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異地購房如何辦理首套房證明,異地購房辦理首套房證明要哪些材料
異地購房如何辦理首套房證明
1、由于只有房管局才能夠查看產權登記的檔案,所以首次購房證明需要到房產所在房管局產權登記部門開具,大家應該與房產交易中心區分,房產交易中心是辦理房屋交易過戶的。
2、開具首套房證明需要攜帶相關證明材料,到產權市場管理處產權產籍檔案館進行相關手續的辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四項手續。
異地購房辦理首套房證明要哪些材料
1、預約時需要攜帶下面幾份材料:
本人身份證原件、復印件;查詢應該以家庭為單位,18周歲以上和70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);
2、查詢時需攜帶以下材料:
(1)身份證:身份證原件以及復印件
(2)戶口簿:主頁和本人頁的原件、復印件一份
(3)集體戶的需開戶籍證明,原件、復印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;
(4)結婚證的原件、復印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
3、其中開具首套房證明時一些特殊情況需要的材料:
(1)、如果屬于農村戶口,那么首套房證明也要開具農村戶口;
(2)、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明,如果是農村戶口也可以在村委會開,然后到鎮上相關部門蓋章,最后還需要到縣里進行蓋章;
(3)、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼,還應該有為您辦理首套房證明人的聯系電話,然后由接收部門打電話進行核對;
異地購房辦理首套房證明的流程以及需要的材料大家一定要記清楚,才能省去很多不必要的麻煩,還需要大家注意的是小編在文中為大家提到的注意事項,希望以上知識能夠幫助到大家。
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