一、廣州推行租售同權(quán)確定嗎?
2017年7月17日,廣州市政府發(fā)布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》,明確賦予符合條件的租房者子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益,保障租購?fù)瑱?quán)。
方案提出,具有廣州市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來穗人員隨遷子女,其監(jiān)護人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房,以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的,由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校(含政府補貼的民辦學(xué)校學(xué)位)就讀,具體細則由各區(qū)教育行政主管部門制定。
二、租售同權(quán)的概念
租售同權(quán),住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”:租房與買房居民享同等待遇,住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說,將通過立法,明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。
三、租售同權(quán)有的影響
(一)緩解了人們的買房熱情曾經(jīng)何時,多少父母,就是為了一套學(xué)區(qū)房,唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育,
(二)進一步確立租房體系的地位租房的價值不差于買房,那么在存量房為主體的一線城市,這些存量資源就可以發(fā)揮其作為租賃房資源的重要性。
(三)對于人才來說可能格外重要在北京、上海、深圳,有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢?一旦,租房確權(quán),那么對于人才的吸納將是顛覆性的影響。
綜上所述,為了響應(yīng)國家對于租售同權(quán)規(guī)定的實施,廣州開始推行該政策,其目標(biāo)在于規(guī)范廣州的住房、教育,使那么無法供給住房的人群能夠享有租售同權(quán)的權(quán)利,子女可以進行正常的教育,可以將資金用于其他方面消費,從而促進國家消費的均衡,提高生活水平。
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