在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽購房協(xié)議需公證嗎
購房協(xié)議需要公證嗎
購房協(xié)議的簽訂是不需要公證的，購房協(xié)議其實(shí)就是購房合同的一種體現(xiàn)，不公證也具有法律效應(yīng)，如果簽訂協(xié)議時一方是委托他人代簽，則須將委托書進(jìn)行公證，如果買房是通過按揭買房，則需要銀行進(jìn)行辦理貸款公證。
購房協(xié)議訂立原則
購房協(xié)議是買房及賣房雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對于所購商品房而簽訂的一種協(xié)議。規(guī)范的購房協(xié)議中應(yīng)包含雙方的個人信息、支付約定、房屋條件、雙方責(zé)任等信息。如若所購房屋為二手房，則應(yīng)在協(xié)議中注明水電氣費(fèi)用等注意事項(xiàng)。
購房協(xié)議書是沒有固定范本的，里面通常包含以下內(nèi)容：
1、雙方身份信息：賣房方(甲方)身份證號碼： 購房方(乙方)身份證號碼： 交易房屋地址及雙方約定價格、付款時間和付款方式、雙方的違約責(zé)任及稅費(fèi)的分擔(dān)。
2、若所購房屋為無房產(chǎn)證，則應(yīng)注意無房產(chǎn)證證明該房屋沒有進(jìn)行登記，不動產(chǎn)物權(quán)若沒依法登記則不發(fā)生法律效力，購買這種房屋屬于債權(quán)，購買時若雙方?jīng)]有闡明，很容易發(fā)生房屋財(cái)產(chǎn)糾紛。
3、除了上述信息外，購房協(xié)議信息通常還包含房屋編號、內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議，以及雙方對房屋買賣達(dá)成的協(xié)議條款;另外，還需在住房協(xié)議中注明房屋的基本情況如房屋地址和面積、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)示意圖;并注明房屋價格給付情況及違約責(zé)任，最后買賣雙方簽上自己名字，注明日期。
無房產(chǎn)證的的購房協(xié)議中應(yīng)注明買賣雙方的基本身份信息，注明賣房方房屋的詳細(xì)地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號、使用年限，注明房屋交易價格、付款方式、付款時間，注明雙方違約責(zé)任，最后需雙方親筆簽名。
購房協(xié)議有法律效力嗎
無房產(chǎn)證購房協(xié)議怎么寫
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
工傷沒合同口頭協(xié)議工資怎么索賠
2020-11-25旅游賠償訴訟程序
2020-11-30根本違約有解除權(quán)嗎
2020-12-04治安拘留可以去探望嗎
2020-12-06沒能力給贍養(yǎng)費(fèi)能執(zhí)行嗎
2021-03-10老公有外遇離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割
2020-11-19業(yè)主委員會具有訴訟主體資格嗎
2021-01-20房租中介的法律責(zé)任有哪些
2020-11-16集資房買賣合同效力如何
2021-01-30勞動合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎
2021-01-09調(diào)崗不同意離職能要賠償嗎
2020-12-22企業(yè)不執(zhí)行勞動調(diào)解協(xié)議怎么辦
2021-03-21勞動糾紛多長時間內(nèi)能去仲裁
2020-11-24意外險怎么買
2020-12-29出口產(chǎn)品責(zé)任險簡介內(nèi)容是什么
2020-12-17保險公司重大疾病理賠流程的時間
2021-03-23去交警隊(duì)處理事故要叫保險公司的人嗎
2021-02-15關(guān)于保險受益人的順序
2021-02-03土地承包經(jīng)營權(quán)分類有哪些
2021-01-17承包合同未到期能否單方中止
2020-12-21