一、房屋無償委托看護(hù)合同無效的情形有哪些?
《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
第五十四條規(guī)定,下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
二、委托合同司法解釋是什么?
委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù),委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。其特征有:委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì),以當(dāng)事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同,也可以是無償合同;委托合同是諾成的、雙務(wù)的合同。委托合同又稱委任合同,是指委托人和受托人約定,由受托人處理委托事務(wù)的合同。委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù),委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。其特征有:委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì),以當(dāng)事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同,也可以是無償合同;委托合同是諾成的、雙務(wù)的合同。委托合同又稱委任合同,是指委托人和受托人約定,由受托人處理委托事務(wù)的合同。
三、委托合同是要式合同嗎?
1、委托合同是諾成合同,非要式合同,當(dāng)委托人將自己的事務(wù)托付他人辦理時,受托人作出允許才可達(dá)成合意,自受托人作出允諾之時,委托合同即告成立。
2、委托合同可以是無償單務(wù)合同,也可以為雙務(wù)有償合同。凡屬于民事日常生活與活動的事務(wù),通常為無償單務(wù)性委托合同。只有在法律規(guī)定或當(dāng)事人約定要支付報(bào)酬的情況下,委托合同方成為有償雙務(wù)合同。
3、委托合同的標(biāo)的是處理事務(wù)的行為,委托合同只強(qiáng)調(diào)以處理事務(wù)為目的,而不以完成事務(wù)且有成果為要件。委托合同不適用于具有人身性質(zhì)的行為和履行人身性質(zhì)的債務(wù)的行為。
對于我們個人合法的房產(chǎn),當(dāng)然可以無償委托給其他人進(jìn)行看護(hù)。在正常情況下,雙方所簽訂的房屋無償委托看戶合同都是具備法律效力的,但是,如果委托看護(hù)的這套房產(chǎn)原本就是非法所得,或者是利用房產(chǎn)做一些其他違法亂紀(jì)的事情的話,委托合同不會受到法律保護(hù)的。
委托合同終止的原因及后果
委托合同的相關(guān)法律規(guī)定
委托合同可以隨時解除嗎?
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