在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
交買房定金前需要反復(fù)確認(rèn)的事項有哪些
一、核實房本
弄清房屋的所有權(quán)是不是真實可靠，房本是不是真的，房本如果是假的，交了定金可就泡湯了。
二、確認(rèn)房主
一定要“驗明正身”：確認(rèn)賣家就是房本上的產(chǎn)權(quán)人本人，嚴(yán)防賣房騙子。
三、核實產(chǎn)權(quán)
房子的產(chǎn)權(quán)上寫的所有人，都要同意賣房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。
四、檢查產(chǎn)權(quán)瑕疵
看房屋有無債權(quán)債務(wù)糾紛，萬一交了定金，才發(fā)現(xiàn)是查封房，那定金多半也泡湯了。
五、核實面積
房本上的面積跟實際建筑面積一樣嗎?拿尺子實際量一量心里才有數(shù)。
六、落實細(xì)節(jié)
包括有無車位、周圍的學(xué)校、有沒有戶口等，都要一一落實。
1、所談的交易價，是單獨(dú)的房子的價格還是包含車位;
2、如果包含車位必須注明車位號;
3、如果教育地產(chǎn)，請務(wù)必注明是不是屬于某學(xué)校劃片，入學(xué)名額有沒有被使用。
溫馨提示：
1、房產(chǎn)證真假與產(chǎn)權(quán)瑕疵可以通過產(chǎn)權(quán)核驗來驗證;
2、定金，盡量選擇資金監(jiān)管，尤其是大額定金。不要超過總房款的20%。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
查封,扣押是什么意思,他們的區(qū)別是什么
2021-03-03法院辦取保開庭怎么判
2021-03-12贈與財產(chǎn)是否要交稅
2021-01-30婚姻自由的行使必須符合法律的規(guī)定
2021-02-08可以在停車位免費(fèi)停車嗎
2021-01-29合同形式的概念
2021-01-13擔(dān)保責(zé)任期限中止的規(guī)定
2021-02-24強(qiáng)制執(zhí)行中止后時效
2021-03-02承包工屬于雇傭關(guān)系嗎
2021-01-19公司調(diào)動職位要出具什么文件
2021-02-02勞動合同終止?fàn)幾h的解決方式是什么
2020-12-29違反保密協(xié)議可以解除合同嗎
2020-11-09勞務(wù)合同根據(jù)什么法律
2021-01-25山東省事業(yè)人員試用期工資標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-13兼職拖欠工資是勞動爭議嗎
2021-02-23海上貨物運(yùn)輸保險中風(fēng)險及損失案例解析
2020-11-28保險人在賠償后有哪些權(quán)利
2021-01-11貨車沒有道路運(yùn)輸證出事故可不可以報保險
2021-02-27保險公司拒賠理由莫名其妙 無法代位追償
2020-12-27什么是出口產(chǎn)品責(zé)任保險？
2020-11-21