一、首次購房首付多少
1、購房者在購買房子的時候采取貸款的方式,要確定這個房子總價多少錢,首付多少,而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以購房者你的手上必須要有些現金,一般的首付是30%。
2、如果你手上的錢多于首付的30%,那么你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得看自己的情況。
3、買房首付一般是:辦理按揭利息最低的是公積金貸款。首次置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。
4、舉個例子,比如購房者購買的是總價80萬的房子,首付需付3成,那就是24萬,這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕,是不是也只付要求的24萬呢?自然是不一定的。還是要根據實際經濟情況來分析,如果這24萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的,那自然只能付24萬了。
二、買房子首付一般什么時候交
如果購房者是選擇貸款買房的情況下,在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)后,就可以向房地產開發商支付首付款,開發商收款后會出具首付款收據。購房者憑借著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。簡單地說:先簽合同,后交首付款。
購房者在交首付款之前,一定要注意查開發商的五證是否齊全,即《建設工程規劃許可證》;《國有土地使用證》;《建設用地規劃許可證》;《建設工程許可證》;國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。
購買房子的時候如果是按揭買房的話,那么就需要自己先支付首付,剩余的房款則可以以所要購買的房子為抵押,向銀行借款支付,而之后按照與銀行的約定,每個月償還一定的本金和利息給銀行。如今,針對首套房、二套房、三套房,不同城市對按揭買房的首付款比例要求不同。一般,購買首套房最低首付為房款的30%。
交了首付買房沒簽合同退款可以嗎?
不簽合同交首付違法嗎?
買房交首付不簽合同怎么處理?
該內容對我有幫助 贊一個
拖欠房租房東有權處理租客的東西嗎
2021-02-03公司單方面發離職證明有法律效力嗎
2020-12-20童工多少歲起算作童工
2020-12-08民事訴訟中法院應當再審的情形有哪些
2021-02-16合同及附件約定不同法院管轄怎么處理
2021-02-21單方面變更勞動合同需要什么條件
2021-03-10房產抵押有相關的合同嗎
2020-12-03商業銀行辦理資金清算程序有何規定
2020-12-22民政管土地糾紛嗎
2020-12-18事實勞動關系認定的法律規定
2021-01-02哪些情況可以解除和終止勞動合同
2021-01-05一房多賣構成犯罪的條件是什么
2020-11-12團體意外險可以稅前扣除嗎
2020-11-13旅游保險要注意六個誤區是什么
2021-02-11撞傷行人駛離現場,返回時掉頭撞樹如何理賠?
2021-03-16公司拖欠五年保險如何維權
2021-02-10保險公司的業務流程有哪些
2020-11-24投保人在投保時的注意事項有哪些?
2020-12-19意外保險的賠償范圍
2021-01-11農民土地承包經營權從什么時候開始的
2020-12-24