什么是一次性付款?
一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產(chǎn)費、物業(yè)管理費、相關(guān)手續(xù)費)等等。
付款流程
1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點:銷售接待中心
2.房款交付及收據(jù)換領(lǐng)
房款交付:按《樓宇認購書》約定時間交付,詳情參閱《繳款指南》。
收據(jù)換領(lǐng):經(jīng)我司確認到帳后,憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。
3.簽訂《商品房買賣合同》
所需資料:身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認購書》原件。
*港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù),公證處公證費收費標準:房價在50萬元以下(含)為房價×1.8‰;房價在500,001元至500萬元(含)為房價×1.5‰。
*凡身份證、護照上無中文名的港澳臺及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前,必須提供由我國境內(nèi)公證機關(guān)出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費收費標準:105元/宗。
4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明
5.辦理商品房交付手續(xù)
交付通知書的收取:《商品房交付通知書》將采[1]取郵寄送達或當事人簽收。
交付時間及所需資料:請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。
6.辦理《房地產(chǎn)證》
辦理地點:銷售接待中心
辦理時間及所需資料:請參閱與《商品房交付通知書》一并發(fā)出的《辦理房地產(chǎn)證須知》。
7.領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》
辦理地點:銷售接待中心
辦理時間及所需資料:身份證、《辦理房地產(chǎn)證回執(zhí)》原件。
注意事項
1.在合同中要明確規(guī)定,如果貸款辦理不成功,就要無條件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;
2.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間,同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;
3.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案;
4.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來,并附一張項目公攤的平面圖紙;
5.簽訂正式合同的時候,要確保合同無空白處。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
環(huán)境超標如何舉證
2021-03-16阻止專利實施是否屬于侵權(quán)
2020-11-22適用監(jiān)視居住的條件是什么
2021-01-04合伙合同書范本
2021-01-25病假單位會辭退嗎
2020-12-26如果勞動合同終止勞動者是否能夠獲得一些賠償
2021-02-05拘役是否要解除勞動合同
2021-02-21五一勞動節(jié)幾天三薪
2020-12-19企業(yè)勞動爭議調(diào)解的手續(xù)是怎樣的
2021-02-08人身意外險能稅前扣除嗎
2021-03-22團體意外險和個人意外險有什么區(qū)別
2021-03-14保險公司車險不賠的情況有哪些
2021-02-03保險合同的全面履行原則是什么
2021-01-21再保險合同合同有哪些特點
2020-12-04人身保險合同的效力問題
2020-11-26保險公司員工年終工作總結(jié)范文
2021-01-084s店強制買保險怎么辦
2021-01-16車險理賠流程是什么
2021-02-01什么是保險合同的復(fù)效
2020-11-18財產(chǎn)保險合同保險人的主要義務(wù)有哪些
2021-02-15