在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房一次性付款的流程有哪些
什么是一次性付款?
一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產(chǎn)費、物業(yè)管理費、相關(guān)手續(xù)費)等等。
付款流程
1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待中心
2.房款交付及收據(jù)換領(lǐng)
房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。
收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。
3.簽訂《商品房買賣合同》
所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認購書》原件。
*港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費收費標(biāo)準：房價在50萬元以下(含)為房價×1.8‰;房價在500,001元至500萬元(含)為房價×1.5‰。
*凡身份證、護照上無中文名的港澳臺及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國境內(nèi)公證機關(guān)出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費收費標(biāo)準：105元/宗。
4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明
5.辦理商品房交付手續(xù)
交付通知書的收取：《商品房交付通知書》將采[1]取郵寄送達或當(dāng)事人簽收。
交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。
6.辦理《房地產(chǎn)證》
辦理地點：銷售接待中心
辦理時間及所需資料：請參閱與《商品房交付通知書》一并發(fā)出的《辦理房地產(chǎn)證須知》。
7.領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》
辦理地點：銷售接待中心
辦理時間及所需資料：身份證、《辦理房地產(chǎn)證回執(zhí)》原件。
注意事項
1.在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;
3.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案;
4.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;
5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律顧問的常法費有標(biāo)準嗎
2021-01-19限制民事行為人消費行為是否可撤銷
2020-12-17婚姻口頭協(xié)議多久無效
2021-02-13公司同城搬遷離職是否有賠償
2021-02-21婚前買房婚后辦證是否屬于共同財產(chǎn)
2020-12-07人壽保險金給付方式有幾種,哪些人可以領(lǐng)取保險金
2021-02-17車險索賠小技巧
2021-03-10索賠時效有何不同——鐵路保險運輸與保價運輸
2021-03-26三責(zé)險賠誤工費嗎
2021-01-23法院判賠精神損害，保險抗辯按序賠償
2020-12-24違反保險法關(guān)于保險業(yè)務(wù)規(guī)則有哪些
2020-12-02重復(fù)保險的投保人應(yīng)該將重復(fù)保險的情況告訴各保險人嗎
2020-11-11保險法司法解釋一有什么內(nèi)容
2021-02-05保險代理人簽訂假合同保險公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-11-16被保險人 TheInsured
2020-11-27責(zé)任準備金
2020-11-24土地出讓金返還相關(guān)知識匯總
2021-02-13集體土地上住宅房屋拆遷補償方案如何制定
2021-02-27拆遷地區(qū)婚遷戶口可以遷嗎
2020-11-15拆遷登記之后戶口遷移有影響嗎
2020-12-11