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寧波
析產如何申請執行
析產如何申請執行
按照判決的內容要求法院強制執行。房屋評估費和強制執行費是由敗訴方承擔的。
一、什么叫析產
析產又稱為財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定標準，將共同的財產予以分割，使其分屬各共有人擁有。房屋析產一般發生于離婚、分家、繼承和共同買房等民事關系上，公民死亡后，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據法律相關解釋，一般需先析產后繼承。
二、房屋析產的六大原則
1、大限度保護房屋整體性；
2、盡大可能不損害房屋現有價值；
3、采取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償
4、采取大家共有的方式
5、大家競買的方式
6、出賣該房，大家分的價款的方式
三、家庭析產到哪里辦手續
家庭析產，協商一致，可直接到房產交易中心辦理；無法一致，先獲得法院判決或裁定，再到房產交易中心辦理。
四、辦理房屋析產的五種方法
1、根據當事方簽訂的協議析產；
2、根據遺囑分割；
3、向人民法院提起訴訟，根據法院判決結果；
4、聘請律師進行協調、律師見證或訴訟；
5、其他方式。
五、辦理房屋析產需要攜帶的材料：
1、《房屋產權登記申請書》；
2、房屋產權證；
3、析產協議書(離婚判決書或離婚調解書)；
4、當事方身份證及復印件；
5、房改房提供原購房契約及復印件；
7、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖(表)。
六、特殊情況如何辦理
1、如果當事人不能親自辦理析產手續，需出具委托書(公證書)，受托人攜帶委托書(公證書)及身份證原件和復印件；
2、析產結果由法院判決生成，需提交法院判決書、協助執行通知書；
3、房改房或經濟適用住房析產，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)，《房改售房價格審查書》；
如果您的家庭有房屋需要進行析產，不妨仔細閱讀一下上面提到的內容。了解更多的房產知識，能讓您在房產交易過程中更輕松便捷。
以上就是律霸網小編為你介紹的法律知識，析產又稱為財產分析，是財產共有人通過協議的方式，根據一定標準，將共同的財產予以分割，使其分屬各共有人擁有。房屋析產一般發生于離婚、分家、繼承和共同買房等民事關系上，公民死亡后，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據法律相關解釋，一般需先析產后繼承。
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簡介:
本人現執業于北京大成律師事務所，研究生學歷，有著豐富的辦案經驗，經辦過很多的民事糾紛，包括經濟合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護領域，也取得了很多的取保候審，緩刑，罪輕辯護等成功的案例。本人有著扎實的理論基礎，積累了豐富的辦案經驗和法律實務經驗，工作中有著高度的責任感，為客戶提供優質，高效的法律服務，努力為客戶解決問題，不讓客戶多花一分冤枉錢！目前，張留紅律師有固定的合作團隊，在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設性的解決方案，真正做到了只要客戶委托了我們團隊的任一個律師就相當于擁有了本團隊全部律師資源，可以得到所有團隊律師的幫助，從而使客戶的合法利益最大化。
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