哪些情況購房者可獲雙倍賠償?
(1)和購房者簽訂買賣合同之后,在第一位購房者不知情的情況下,開發商方又將房屋出賣給另一位購房者。
(2)開發商方故意向購房者隱瞞項目并未取得《商品房預售許可證》的信息,或者向購房者提供虛假的《商品房預售許可證》,進而誘導購房者簽訂購房合同。
(3)開發商方故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房的事實,導致購房者簽訂購房合同并付款。
(4)所出售的房屋已經被抵押,但出賣時隱瞞這一事實。
(5)交房時,房屋的實際面積小于合同約定面積,并且面積誤差比值超過3%,那么3%以內(包括3%)部分的房款額由出賣人返還給買方,并支付利息。超過3%部分的房款額,出賣人雙倍返還買方。
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