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商品房買賣哪些情況可獲雙倍賠償呢

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 88人看過

哪些情況購房者可獲雙倍賠償?

(1)和購房者簽訂買賣合同之后,在第一位購房者不知情的情況下,開發(fā)商方又將房屋出賣給另一位購房者。

(2)開發(fā)商方故意向購房者隱瞞項目并未取得《商品房預售許可證》的信息,或者向購房者提供虛假的《商品房預售許可證》,進而誘導購房者簽訂購房合同

(3)開發(fā)商方故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房的事實,導致購房者簽訂購房合同并付款。

(4)所出售的房屋已經(jīng)被抵押,但出賣時隱瞞這一事實。

(5)交房時,房屋的實際面積小于合同約定面積,并且面積誤差比值超過3%,那么3%以內(nèi)(包括3%)部分的房款額由出賣人返還給買方,并支付利息。超過3%部分的房款額,出賣人雙倍返還買方。

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安徽京阜律師事務所

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畢業(yè)于北京國家法官學院,取得中國政法大學學士學位。曾在最高人民法院就職,積極處理好當事人的每一起案件。了解審判各項流程。全國律協(xié)會員,安徽省律師協(xié)會會員,從事律師行業(yè),精通交通事故,民事婚姻糾紛,民間借貸案件。 入住律霸一來,全部好評,得到當事人的充分信任和依賴。

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