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寧波
商品房買賣哪些情況可獲雙倍賠償呢
哪些情況購房者可獲雙倍賠償?
(1)和購房者簽訂買賣合同之后，在第一位購房者不知情的情況下，開發(fā)商方又將房屋出賣給另一位購房者。
(2)開發(fā)商方故意向購房者隱瞞項目并未取得《商品房預售許可證》的信息，或者向購房者提供虛假的《商品房預售許可證》，進而誘導購房者簽訂購房合同。
(3)開發(fā)商方故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房的事實，導致購房者簽訂購房合同并付款。
(4)所出售的房屋已經(jīng)被抵押，但出賣時隱瞞這一事實。
(5)交房時，房屋的實際面積小于合同約定面積，并且面積誤差比值超過3%，那么3%以內(nèi)(包括3%)部分的房款額由出賣人返還給買方，并支付利息。超過3%部分的房款額，出賣人雙倍返還買方。
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