在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
引起房地產糾紛的原因有哪些？
一、引起房地產糾紛的原因有哪些？
第一是房屋產權糾紛。主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。
第二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。
第三是房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系，權利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。
第四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。
第五是房屋抵押、典當糾紛。六是房地產相鄰關系糾紛。這是一種經常發生的房地產糾紛，它是指由相鄰房地產的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。
第六是房屋拆遷糾紛。
二、起訴房產糾紛流程有哪些？
1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。
5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被朋友打成植物人,贈與朋友的電腦還能要回來嗎
2021-03-03聘請常年法律顧問的費用是多少
2021-03-22如何保釋,保釋的流程是怎樣規定的
2021-03-07監視居住轉刑拘的條件
2021-02-20交通事故賠償有哪些費用
2020-11-17異地執行拘留怎么進行
2020-11-12擔保合同樣式
2021-03-02什么情形下訂立的合同屬于效力待定合同
2021-03-08解除競業限制是勞動仲裁嗎
2020-11-18怎么投保人壽險,投保人壽險要注意什么
2020-11-16夫妻為孩子買的人身保險離婚時能否分割
2020-12-03水路運輸貨物保險合同糾紛案
2020-11-20寧波正式實施商業車險二次費改
2021-03-03保險公司及工作人員的禁止行為包括哪些
2020-11-24家庭保險公司不足額理賠怎么處理
2021-03-19被保險人在索賠中的義務責任
2021-01-10土地承包經營權依據什么認定
2020-12-23“以租代征”和土地流轉有何不同農戶要如何甄別
2021-03-20買的二手房拆遷有補貼嗎
2021-01-17以拆違來拆除廠房怎么維權
2021-01-01