在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋產權過戶費怎么算?
1、房子過戶需要買房人應當繳納稅費：房產過戶契稅：房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1%)。房產過戶印花稅：房款的0.05%。
2、房子過戶需要賣房人應當繳納稅費：房產過戶印花稅：是房款的0.05%;房產過戶交易費：是3元/平方米;房產過戶營業稅：是全額的5.5%(房產證沒有滿5年的);房產過戶個人所得稅：是房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證已滿5年并且是單一房的可以免除)。
1、手續費，住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般規定買賣雙方各承擔一半。登記費一般房產住所類為80元/套，買方承擔。房子過戶土地金一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2%計征。賣方承擔。房子過戶核檔費50元/宗。
2、房子過戶二手房過戶要交的契稅：稅率為3%，按正常買賣成交報價計征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元/平方米)契稅稅率折半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔。
3、房子過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。房子過戶所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20%，按產業轉讓所得(本次買賣報價-房子原價-原交納契稅-本次交納營業稅-合理費用)計征;未能供給原購房的按已成交報價的1%征收。賣方承擔。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政復議機關可以進行行政調解嗎
2021-02-12有交通事故認定書怎么起訴
2021-03-01無限連帶責任的相關法律規定
2020-11-13勞動合同變更的條件
2021-02-02經濟賠償金如何支付?
2021-02-10違反競業限制造成實際損失如何舉證
2020-12-11航空意外險是否需要購買
2020-12-03產品責任的損害賠償有哪些
2021-01-17保險合同條款要遵循什么原則
2021-01-19交強險實施后車賠付要如何去計算
2021-02-05保險欺詐的載體是如何的
2020-12-04喻某訴某保險公司保險合同糾紛案代理詞
2020-12-25如何過濾保險資金投資風險
2020-12-10年金
2021-02-06村委會是不是確認土地承包無效的主體
2021-02-09購買二手房以后會拆遷嗎
2020-12-28農村征地拆遷時,各級政府的只能是什么
2020-12-16拆遷安置房不滿意可以拒絕接收嗎
2020-12-18被拆遷人的補償權如何取得
2020-12-21如何確定是否可以享受拆遷補償安置待遇
2021-03-06