在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些情況下可以提前解除房屋租賃合同？
租房合同，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。提前解除房屋租賃合同的情況有哪些?律霸小編為您整理相關知識，希望能對您有所幫助。
(一)出租人可以提前解除房屋租賃合同的情況
承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：
1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的;
3、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的;
4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的;
5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的;
6、出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優先的承租權。
(二)承租可以提前解除房屋租賃合同的情況
根據有關法律、法規的規定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：
1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續租賃他人房屋時;
2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;
3、出租房屋發生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標轉讓流程規定有哪些
2021-01-17假冒注冊商標如何如何處罰
2021-03-11給公司擔保錢沒還上房子被封了怎么辦
2021-02-10怎樣理解購房合同中的不可抗力
2020-11-25外嫁女的土地承包經營權有哪些問題
2020-12-14脅迫婚姻起訴法院是否支持
2020-12-15女方爭取孩子撫養權的要求是什么
2020-12-20什么是瀆職侵權罪
2021-02-14一套房產可辦多次抵押登記嗎
2020-12-07財產繼承權的訴訟期限怎么認定
2020-12-01二手房購房定金合同范本
2020-12-28勞動合同期限未滿可以辭職嗎
2020-12-24非壽險責任準備金計提標準是怎樣的
2021-02-18如何確定人壽保險的金額
2021-02-05購置房屋怎樣辦理保險
2020-11-17人身保險投保方擁有怎樣的權利
2021-01-28保險公估人承擔過錯賠償責任應當具備哪些條件
2021-01-06發生車禍理賠多久時間有效
2021-01-19冰雹砸車保險賠嗎,如何理賠
2021-02-22保險法告知義務的問題是什么
2021-01-14