一、怎么寫解除房屋租賃合同通知書?
寫解除房屋租賃合同通知書,需要有稱呼,如某某先生/女士,應(yīng)該把相關(guān)的具體事項寫清楚,包括簽訂房屋租賃合同的時間、房屋具體的情況(具體位置、門牌號等)寫清楚,還需要把解除租賃合同的原因?qū)懬宄歉鶕?jù)什么來解除的,以及寫上違約責(zé)任,最后則是落款。下面是以解除租賃合同通知書的范本,相關(guān)內(nèi)容僅供參考。
解除租賃合同通知書(范本)
xx先生(女士):
我與你于xx年?xx月?xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓(具體門牌號)的
房屋簽訂的《租賃合同》,現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定,特依法通知解除租賃合同。
望收函后10?日內(nèi),遷出該房屋。
否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定,追究你的責(zé)任,由此產(chǎn)生的一切法律后果,由閣下自行承擔(dān)。
特此通知!
出租人:xxx
日期:xx年xx月xx日
二、解除合同的法律規(guī)定
《合同法》第九十三條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。
第九十四條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一) 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二) 在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三) 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四) 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五) 法律規(guī)定的其他情形。
怎么可以解除房屋租賃合同?
合同解除的條件是什么,解除合同的法律依據(jù)有哪些
合同解除的程序
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