在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房押金的性質(zhì)是什么
租房押金的性質(zhì)是什么
網(wǎng)友提問：之前租了一間房，現(xiàn)在想要退租，房東來看后說地面有損壞等等，要求扣除押金并賠償，請問關(guān)于押金這方面有沒有什么條例之類的? 找中介如何呢? 中介能不能開個類似于賠償額證明之類的東西呢?
律師解答：
1、你向房東租賃房子，你和房東自己是租賃合同關(guān)系，你遇見的情況在《合同法》上有明確規(guī)定 。
2、根據(jù)《合同法》第217條，你應(yīng)該按照按照約定的方法使用租賃物。如果你在租賃合同中，沒有約定對地板要怎么保護，那么，由于木地板被桌子劃傷是正常現(xiàn)象，按照第218條規(guī)定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
至于煤氣灶上的油印，排煙罩上的油滴，木質(zhì)門上貼畫留下的不干膠印，都是可以通過搞清潔去除的，你在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。
3、押金是在擔(dān)保法里面規(guī)定的，如果你不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，房東就不能扣你的押金。
4、如果和房東有糾紛不能解決，建議你找所在轄區(qū)街道辦下面的房屋租賃管理所，他們是專門負責(zé)出租屋管理的，可以找他們調(diào)解。
法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》
第二百一十七條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
閱讀延伸：
租房定金不退怎么辦
租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn) ?
簽訂租賃合同要注意什么? ?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
相關(guān)等級醫(yī)療事故可以主張的賠償項目
2021-01-30個人要繳納環(huán)境保護稅嗎
2021-02-08無業(yè)一級重殘的患者醫(yī)藥報銷的標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣
2020-11-27被家暴后自殺定罪嗎
2021-01-11擔(dān)保合同無效后責(zé)任怎么承分擔(dān)
2021-02-24建筑工程的概念是什么
2021-03-10勞動合同無效影響工資支付嗎
2020-12-26生產(chǎn)線外包
2020-11-11人壽保險理賠指南的各種規(guī)定
2020-12-01人壽保險重要性及功能有哪些
2021-03-17意外險哪時候理賠
2021-02-05旅行社責(zé)任險與旅游意外險有哪些不同之處
2020-12-29意外傷害保險證明材料有哪些
2021-02-14保險合同是如何構(gòu)成的
2020-12-10人壽保險理賠時要注意哪些事項
2021-02-16車上責(zé)任險案例
2020-11-21失業(yè)保險基金數(shù)額如何確定
2021-02-24第三者責(zé)任保險的賠付數(shù)額是多少
2021-01-08死差益與死差損的概念是什么
2020-12-04解除農(nóng)村土地承包合同的情形有哪些
2020-11-07