在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同的有關(guān)規(guī)定，如何解除房屋租賃合同？
一般情況下，房屋租賃合同在期限到期，或者雙方約定的情況完成以后，房屋的租賃合同自動(dòng)解除，當(dāng)然，也有其他情況會(huì)接觸房屋租賃合同的，下面。律霸就具體講解一下房屋租賃合同如何解除。
按照《合同法》的一般原則，當(dāng)事人在簽訂合同以后，應(yīng)當(dāng)合格地履行合同。
所以《合同法》規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
所以，《合同法》對(duì)合同的解除條件做出了明確規(guī)定，具體來(lái)說(shuō)就是：
第一，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第二，不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
房屋租賃合同也是眾多合同的一種，因此，只要符合法律的規(guī)定，房屋租賃合同就是可以提前解除的。
總之，如果你遇到類似的情況需要接觸房屋租賃合同的話，建議咨詢專業(yè)的律師解決，當(dāng)然，也可以自己查找相關(guān)的法條，無(wú)論哪種情況，解除房屋租賃合同都需要相應(yīng)的過(guò)程與法律上的條件，在你遇到類似問(wèn)題的時(shí)候，積極尋求法律上的援助將對(duì)你的問(wèn)題大有裨益。
租房中介費(fèi)糾紛怎么處理?
簽房屋租賃合同時(shí),需要注意什么?
出租房屋需要辦理的手續(xù)有哪些?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
劉東曉律師，執(zhí)業(yè)律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，上海市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有企業(yè)法律顧問(wèn)資格證書，BFT高級(jí)證書（中國(guó)國(guó)際化外語(yǔ)人才考試），證券從業(yè)資格，擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問(wèn)，主要負(fù)責(zé)民事、經(jīng)濟(jì)、刑事等案件的當(dāng)事人委托擔(dān)任代理人，參加訴訟
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
行政處罰法立案后多長(zhǎng)時(shí)間處理
2021-03-16勞動(dòng)合同模板的內(nèi)容是如何的
2021-02-17家暴離婚需要什么證據(jù),如何收集家暴證據(jù)
2021-02-20治安管理處罰的種類
2020-12-03工傷復(fù)議期過(guò)不能申請(qǐng)行政訴訟嗎
2020-12-06再審時(shí)變更訴訟請(qǐng)求怎樣進(jìn)行
2020-11-16百萬(wàn)意外保險(xiǎn)如何選
2020-12-20投保家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)考慮哪些事項(xiàng)
2021-01-31家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)在運(yùn)作中出現(xiàn)的問(wèn)題有哪些
2021-01-28保險(xiǎn)公司辦理索賠手續(xù)的程序具體是怎樣的
2021-03-12患白血病遭保險(xiǎn)公司拒賠
2021-03-17本案保險(xiǎn)公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2021-03-20謊稱發(fā)生保險(xiǎn)事故保險(xiǎn)人會(huì)退保險(xiǎn)費(fèi)嗎
2020-11-30出了車禍保險(xiǎn)需要立即報(bào)案嗎
2020-12-06職工每個(gè)月失業(yè)保險(xiǎn)領(lǐng)多少錢
2021-02-13購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)后的注意事項(xiàng)有哪些
2021-02-09中國(guó)境內(nèi)的法人和其他組織辦理境內(nèi)保險(xiǎn)的程序是如何
2021-02-03不愿報(bào)警車險(xiǎn)拒賠怎么辦
2021-02-21保險(xiǎn)“霸王條款”輸官司
2021-01-04如何讓保險(xiǎn)索賠變得容易?
2021-01-07