隨著租房市場(chǎng)的不斷升溫，圍繞房屋租賃糾紛的處理成為了廣大群眾所關(guān)注的焦點(diǎn)。因?yàn)榉课葑赓U糾紛涉及到了很多方面，而許多人都人都不知道發(fā)生房屋租賃糾紛該怎么辦。作為房屋租賃糾紛的當(dāng)事人很迫切的想知道如何處理房屋租賃糾紛。下面，小編就來(lái)為大家簡(jiǎn)單介紹一下解決辦法。

房屋租賃糾紛的處理

房屋租賃糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。一旦發(fā)生房屋租賃糾紛后，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

(1)調(diào)解

它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對(duì)某些界限不清的事實(shí)、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請(qǐng)調(diào)委會(huì)調(diào)解通過(guò)調(diào)解，糾紛雙方，互諒互讓，以達(dá)到既解決糾紛又不傷和氣的目的。

(2)仲裁

仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。《仲裁法》第2條內(nèi)容規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛”，包括公民個(gè)人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時(shí)，程序簡(jiǎn)便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢(shì)，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對(duì)之中，是一種比較受推崇的爭(zhēng)端解決機(jī)制。

(3)訴訟

有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過(guò)法院的訴訟活動(dòng)而做出的判決的強(qiáng)制力，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。

綜上所述，當(dāng)事人在遇到房屋租賃糾紛的時(shí)候可以通過(guò)調(diào)解、仲裁以及訴訟等方式來(lái)解決，當(dāng)然還有一種比較直接的方式那就是相互協(xié)商。小編提醒大家在遇到這樣的糾紛時(shí)，千萬(wàn)不能沖動(dòng)行事做出什么違法犯罪的事情來(lái)，萬(wàn)事都是能夠解決的。實(shí)在不行您可以咨詢律霸的專業(yè)律師，我們會(huì)為您解決難題的。

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