在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房押金不退怎么解決
在房屋租賃中，我們很熟悉的就是“押一付三”的規則，其中的一就是房屋租賃者交納的房屋租賃押金。但是，司法實踐中很多的租賃糾紛就是因為租房押金引起的。有些是不退押金的情形，有些是少退押金的情形。下面律霸小編為您整理有關應對不退租房押金的辦法。
一、租房押金不退怎么辦
1、雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。
2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。
二、房租押金等于違約金嗎？
1、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，我認為，押金的性質是一種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償的責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權要求承租補足。
2、違約金，是承擔合同違約責任的方式之一，合同違約的責任承擔方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認為違約金是一種補償性質的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔多少的違約金，當事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當事人在合同中如果沒有約定違約金，那么，違約責任大大小應當以實際的損失為準，當事人如果約定了違約金，但相對于實際損失而言約定過高或過低都可以要求法院調整。
其實，房屋承租人為了順利的要還租房押金最好的辦法就是通過協商，只要雙方達成一致，就可以退還押金。在房屋租賃中，如果遇到比較麻煩的糾紛，需要專業律師介入才能處理的，可以咨詢律霸網站的在線專業律師獲得解答。
租房押金退還是什么時間
交租房押金一般多少合適
2020年租房押金收多少合適
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同當事人是指合同簽訂雙方嗎
2021-01-12裝飾裝修合同糾紛管轄是怎樣的
2020-12-25貸款保證擔保中的法律風險
2020-12-31企業破產案件應由哪個法院管轄
2021-02-13夫妻婚內借條的法律效力
2021-02-23集資房轉讓需繳納什么費用
2020-11-16可變更勞動合同的情況有哪些
2020-11-23未支付經濟補償與加付賠償金要如何適用
2020-12-05勞動確認無效判決能否恢復勞動關系
2021-02-03用人單位的違法行為仲裁時效是否中止
2021-03-11農作物種植保險合同是怎樣的
2021-01-18人身保險合同樣本是怎樣的
2020-12-01學生意外保險理賠的條件有哪些
2021-03-21人身保險保險合同和財產保險合同的區別有什么
2020-12-11開車故意犯罪保險公司會不會理賠
2021-03-25保險合同訂立的程序是如何的
2021-02-26教職員工校方責任險到底應該賠償給教育局還是教師家屬
2021-01-22林地的承包期限是多少年
2021-03-10土地出讓算土地使用權嗎
2021-01-04租的土地挖的魚塘被征收,補償款歸誰
2021-02-13