通過房產(chǎn)中介公司來為自己租房子，是當下比較流行的一種方式。這樣能夠節(jié)省承租人很多的時間，同時也比較容易獲得房源信息。近年來，房地產(chǎn)中介業(yè)發(fā)展較快，但隨之而來也有很多有關(guān)中介公司欺詐消費者的案件出現(xiàn)。那么如何選擇信譽好的中介公司呢？律霸為您作介紹。

首先，這個公司必須合法。合法的中介機構(gòu)要具備下例條件： 1、有工商行政管理部門批準的營業(yè)執(zhí)照; 2、有市房屋土地管理局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書;3、有自己的名稱和組織機構(gòu); 4、有固定的服務場所; 5、有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費; 6、有足夠數(shù)量的專業(yè)人員; 7、在社會上的有良好的信譽。

其中關(guān)鍵是要有合格的專業(yè)人員，即得到資格認證和注冊的房地產(chǎn)價格評估人，以及房地產(chǎn)咨詢?nèi)撕头康禺a(chǎn)經(jīng)紀人。房地產(chǎn)估價師必須經(jīng)國家統(tǒng)一考試，取得證書，并注冊登記，才能從事房地產(chǎn)估價業(yè)務。房地產(chǎn)咨詢?nèi)撕徒?jīng)紀人雖然不需要經(jīng)國家統(tǒng)一考試，但必須經(jīng)省、市房地產(chǎn)行政主管部門的統(tǒng)一考試、注冊，取得資格證書才能執(zhí)業(yè)。而且執(zhí)業(yè)證書實行年度審核制度。

要注意的是，目前有的中介公司“掛羊頭買狗肉”打著某公司的招牌，實則與之并無任何關(guān)系，從事無照經(jīng)營，招徠顧客;也有的是自然人從事租房業(yè)務，收取中介費。他們大都打著“租房中介”的招牌，開具 白條收據(jù)，收取定金，幫顧客租賃房屋，事成之后收取傭金，然后一走了之。這樣無論對出租方或是承組方都會埋下不安全的隱患。

其次，要看中介公司的業(yè)務是否屬于其經(jīng)營范圍。有的中介公司擅自擴大經(jīng)營業(yè)務，以經(jīng)營范圍中“信息服務咨詢”為幌子，混淆經(jīng)濟業(yè)概念，從事專業(yè)的房地產(chǎn)中介經(jīng)濟業(yè)務。

為免上當受騙，作為房地產(chǎn)投資者和消費者在辦理物業(yè)買賣、租賃或其它咨詢時，一定要到“四證俱全”(《房地產(chǎn)經(jīng)紀位資格證書》、《房地產(chǎn)中介服務收費許可證》、《稅務登記證》及《工商營業(yè)執(zhí)照》)的房地產(chǎn)經(jīng)紀單位，并要把握好交付費用這一關(guān)。

租房在進行中介公司選擇的時候，一定要小心謹慎，先要看該中介公司是否正規(guī)，有沒有工商部門發(fā)給的營業(yè)執(zhí)照等等，預防自己遇上黑中介。另外，也要選擇服務好的中介公司，而不能一味的貪圖價格便宜。更多相關(guān)知識，你可以到律霸網(wǎng)站進行咨詢了解，感謝你的閱讀。

如何支付租房押金

租房合同是怎樣的？

怎么避免租房中介糾紛？