第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋轉(zhuǎn)租注意的事項是什么,轉(zhuǎn)租房屋有哪些注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1060人看過

房屋轉(zhuǎn)租根據(jù)原房東是否同意,分為了責(zé)任轉(zhuǎn)租和承諾轉(zhuǎn)租,不同的情況下,當(dāng)事人所要承擔(dān)的法律風(fēng)險是不同的。而在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租的時候,也有一些地方需要注意。到底房屋轉(zhuǎn)租注意的事項是什么?請跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行了解。

一、房屋轉(zhuǎn)租注意的事項是什么

1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。

2、租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采取書面形式,當(dāng)事人不采取書面形式的,視為不定期租賃。

3、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人,原租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

4、出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

5、房屋租賃,出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù),辦理備案需要提交的資料:

(1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

(3)房屋租賃合同

二、有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租:

1、承租人拖欠租金的;

2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。

未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內(nèi)的外來流動人員轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)、縣公安派出機(jī)構(gòu)申請并取得《房屋租賃治安許可證》。

關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租過程中,承租人應(yīng)該注意的內(nèi)容,律霸小編就為大家整理到此,希望可以為您提供一些幫助。在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租時,一定要提前了解房屋轉(zhuǎn)租的注意事項,才能簽訂有效的房屋轉(zhuǎn)租合同,并且保護(hù)自身的租賃利益。


遇到房子被轉(zhuǎn)租怎么辦

出租房屋轉(zhuǎn)租的條件有哪些?

擅自轉(zhuǎn)租糾紛怎么解決

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
曾小惠

曾小惠

執(zhí)業(yè)證號:

13501201411686001

福建凱峰律師事務(wù)所

簡介:

執(zhí)業(yè)以來積累了大量實踐經(jīng)驗,認(rèn)真務(wù)實的態(tài)度獲得一致認(rèn)可好評

微信掃一掃

向TA咨詢

曾小惠

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 金坛市| 三河市| 屏边| 台北县| 霞浦县| 金阳县| 耿马| 新密市| 青河县| 林州市| 寿宁县| 沈丘县| 广元市| 拉萨市| 渭南市| 西乌珠穆沁旗| 沙田区| 顺平县| 太谷县| 饶河县| 洪泽县| 乌兰察布市| 色达县| 广河县| 平罗县| 金塔县| 岗巴县| 大英县| 射阳县| 裕民县| 蒙山县| 婺源县| 东乌珠穆沁旗| 张家口市| 辽中县| 黄大仙区| 民乐县| 大渡口区| 巴青县| 宿松县| 奈曼旗|