在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃誰承擔房屋租賃稅
一、房屋租賃誰承擔房屋租賃稅
房屋租賃稅里面含了多種稅項，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
根據相關稅收法律法規規定，營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。
二、房屋租賃稅標準
1、個人出租住房應繳納以下稅費：房產稅：以租金收入4%計算繳納;營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納;城市維護建設稅以及教育費附加：按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費附加率3%計算繳納。
個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收;個人所得稅：收入不超過4000元，減除費用800元，4000元以上，減除20%費用，其余額為應納稅所得額;免征城鎮土地使用稅、印花稅。
2、個人出租非住房應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12%計算繳納;.營業稅：以租金收入的5%計算繳納;印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花;稅額不足1元，按1元貼花。
個人所得稅：每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。城市維護建設稅及教育費附加：按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納;
3、企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納以下稅款：城市維護建設稅及教育費附加：按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納。房產稅：以租金收入12%計算繳納;營業稅：以租金收入的5%計算繳納; 企業所得稅：年終匯算清繳印花稅：稅額不足1元，按1元貼花。按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。
在進行租房的時候除了需要將租房合同備案外，還需要按照國家規定繳納一定的房屋租賃稅，而具體房屋租賃稅種涉及到的稅費項目，律霸小編已經在上文中進行了闡述，同時也告訴了大家哪些稅由哪一方承擔，要是你對此還有疑問，不妨直接來電咨詢我們律霸的在線律師。
房屋租賃稅必須交嗎
房屋租賃印花稅稅率是多少
房屋租賃稅有期限嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院強制執行常見手段有哪些
2020-11-27家暴離婚需要什么證據,如何收集家暴證據
2021-02-20遺產繼承怎么公證
2021-03-04被執行人死亡了可以立案嗎
2020-12-15房屋債權糾紛查封無法過戶怎么辦
2021-01-22私自改造租的房屋算違法嗎
2021-02-07企業法定代表人是否有勞動關系
2021-02-03試用期要離職領導不批怎么辦
2021-02-17勞務外包協議書
2020-12-20勞動法辭退員工怎樣賠償
2021-01-09為什么旅行社責任保險應改為法定保險
2021-03-02貨損保險合同代理是如何發生的
2021-02-21人身保險重復保險的賠償原則有哪些
2021-03-18保險公司該不該賠
2021-02-12免責條款未作明示 保險公司理應賠償
2021-01-09保險公估機構監管規定有什么
2021-01-06給政府征地要不要繳納土地出讓金
2020-12-21出讓土地的房子要開自建證明嗎
2021-02-22土地經營模式與土地流轉方式的區別有哪些
2021-01-242020年住改非拆遷補償政策是什么
2020-12-11