在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
通過中介租房有哪些好處
找專長律師：醫療糾紛律師????????????刑事辯護律師????????????知識產權律師????????????土地房產律師????????????公司經營律師
現實中，有住房需求的人，在不想購買房子的情況下，可以選擇租賃房屋。而此時，既可以自己找房子來租，也可以通過中介租房子。那么，通過中介租房有哪些好處？各位看看下文的內容就清楚了。
一、通過中介租房有哪些好處
1、大型、正規的中介公司擁有充足的房源信息體系。對于急于租房，特別是剛剛來北京的外地朋友來說，能夠及時地找到安身之所是工作與發展的先決條件。而中介公司恰恰解決了租房者時間的緊迫和陌生環境的束縛，能夠幫助他們在最短時間內找到合適的房源。
2、通過正規中介公司租房能夠保障人身、財產安全。在個人租房過程中存在著房屋質量、安全等諸多問題，新租房者由于不了解租賃流程而忽略細節問題。通過正規的中介公司辦理時，租賃雙方要求簽署詳細的租賃合同，對可能出現的問題提前預防，規避客戶在租房過程中的風險。
二、找中介租房的注意事項有哪些?
實踐中，不少租房者都遇到過被中介欺騙的事情，因此大家在找中介租房的時候，一定要注意以下事項：
1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。
2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環境。
3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生租賃關系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發生關系。
4、簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委托書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變為無效，消費者最后只能先搬家再去追究中介的責任。
5、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
房屋租賃中介確實大大便利了我們租房的過程，從上述對通過中介租房的好處來看就知道了。但是，也有不少中介常常在租賃過程中做出侵害租房者利益的事情，所以大家在通過中介租房的時候一定要多加注意。
租房怎樣避免中介風險
中介租房注意什么問題
租房合同到期中介不辦交接手續怎么辦
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對行政復議中的第三人如何規定的
2020-11-13辦口罩廠需要哪些資質
2021-02-03什么是家庭暴力,家庭暴力的范圍有哪些
2021-01-27商業銀行取得執照六個月內未開業怎么辦
2020-11-21勞務派遣行政許可實施辦法有哪些
2021-01-12變更受益人要經被保險人同意嗎,購買壽險應注意哪些事項
2021-02-04意外事故賠償標準是多少
2020-12-29理財保險的種類
2021-01-14飛機延誤險的賠償標準是如何的
2020-11-24保險公司所需注意的事項有哪些
2020-12-07淺談對保險合同中重大事項的理解
2020-12-06保單質押率的含義是什么
2021-01-08三責險賠誤工費嗎
2021-01-23投保人壽保險要注意什么
2020-11-22旅游意外保險常識及境外旅游保險理賠
2020-12-05機動車損失保險的證明材料
2021-01-05影響產品類風險有哪些因素
2020-11-13購買車險警惕哪些陷阱
2021-02-17對保險合同當事人有說明告知義務嗎
2020-12-16安全責任事故保險拒賠的理由
2020-11-11