大量的租賃行為也引發(fā)了大量的租賃問(wèn)題，在房屋租賃尤其是商業(yè)用房的租賃過(guò)程中，在正常或非正常解除房屋租賃關(guān)系時(shí)，通常會(huì)由解除發(fā)起方先出具解除房屋租賃合同協(xié)議書。那么，解除房屋租賃合同協(xié)議書怎么寫?

解除房屋租賃合同協(xié)議書

甲方(出租方)： (證件號(hào)碼： )

代理人： (證件號(hào)碼： )

乙方(承租方)： (證件號(hào)碼： )

代理人： (證件號(hào)碼： )

甲乙雙方就解除關(guān)于租賃 市 區(qū) 路 弄【 花園/小區(qū)/新村】 號(hào) 室房地產(chǎn)及地下 層 號(hào)車位(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議：

1、雙方同意解除于2016年 月 日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。 自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動(dòng)終止。

2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計(jì) 人民幣￥ .00元整(即大寫：人民幣_(tái)____________元整)，雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。

3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當(dāng)日按當(dāng)日抄見數(shù)結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線(衛(wèi) 星)電視使用費(fèi)，當(dāng)日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費(fèi)由乙方承擔(dān)并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)并支付;鑒于電話費(fèi)因無(wú)法按實(shí)際使用費(fèi)及時(shí)結(jié)算，乙方同意甲方于應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣￥ .00元整(即大寫：人民幣_(tái)____________元整)中暫扣人民幣_(tái)___________元整(即大寫：人民幣_(tái)_________元整)，待實(shí)際使用帳單出來(lái)后按帳單上乙方實(shí)際應(yīng)付電話費(fèi)承擔(dān)并支付，甲方扣除實(shí)際產(chǎn)生的電話費(fèi)之后退還余額，如產(chǎn)生的電話費(fèi)超出人民幣_(tái)___________元整(即大寫：人民幣_(tái)_________元整)限額后乙方應(yīng)結(jié)算給甲方不足部分。

4、乙方承諾于2016年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續(xù)，如超過(guò)2016 年___月____日乙方未能辦理退房交接手續(xù)，甲方有權(quán)強(qiáng)行要求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出，甲方不退還應(yīng)退部分租賃保證金且有權(quán)保留向乙方的追償權(quán)。

5、鑒于乙方自2016年___月____日起未能及時(shí)支付房屋租金，乙方應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)以 日租金人民幣_(tái)______元整(即大寫：人民幣_(tái)_________元整)向甲方支付并從甲方應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣_(tái)______元整(即大寫：人民幣_(tái)_________元整)中扣除。

6、甲方應(yīng)向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內(nèi)相關(guān)設(shè)備的維修 保養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用，支付金額按維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的發(fā)票面額實(shí)際結(jié)算。

7、乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無(wú)損毀并保證其正常使 用，如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀，甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退部分租賃保證金，直至相關(guān)設(shè)備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費(fèi)用后退還余額。 8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：

代 理 人： ? ? ? ?代 理 人：

證件號(hào)碼： ? ? ? ?證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話： ? ? ? ?聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： ? ? ? ?聯(lián)系地址：

日 期： ? ? ? ? ? 日 期：

在一個(gè)新的城市工作生活，我們很想快速為自己找一個(gè)家，房屋租賃是最快最便捷。但是對(duì)于我們不滿意的出租房，我們應(yīng)擬制一份解除房屋租賃合同協(xié)議書，對(duì)于合同一定要詳細(xì)規(guī)范清楚，以杜絕后續(xù)的隱患問(wèn)題。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸。

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