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解除房屋租賃合同協(xié)議書

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 778人看過

大量的租賃行為也引發(fā)了大量的租賃問題,在房屋租賃尤其是商業(yè)用房的租賃過程中,在正常或非正常解除房屋租賃關(guān)系時,通常會由解除發(fā)起方先出具解除房屋租賃合同協(xié)議書。那么,解除房屋租賃合同協(xié)議書怎么寫?

解除房屋租賃合同協(xié)議書

甲方(出租方): (證件號碼: )

代理人: (證件號碼: )

乙方(承租方): (證件號碼: )

代理人: (證件號碼: )

甲乙雙方就解除關(guān)于租賃 市 區(qū) 路 弄【 花園/小區(qū)/新村】 號 室房地產(chǎn)及地下 層 號車位(以下簡稱“該物業(yè)”)的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議:

1、雙方同意解除于2016年 月 日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。 自簽定本協(xié)議之日起,雙方簽定的租賃合同效力自動終止。

2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計 人民幣¥ .00元整(即大寫:人民幣_____________元整),雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。

3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當(dāng)日按當(dāng)日抄見數(shù)結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線(衛(wèi) 星)電視使用費(fèi),當(dāng)日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費(fèi)由乙方承擔(dān)并支付,之后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)并支付;鑒于電話費(fèi)因無法按實(shí)際使用費(fèi)及時結(jié)算,乙方同意甲方于應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣¥ .00元整(即大寫:人民幣_____________元整)中暫扣人民幣____________元整(即大寫:人民幣__________元整),待實(shí)際使用帳單出來后按帳單上乙方實(shí)際應(yīng)付電話費(fèi)承擔(dān)并支付,甲方扣除實(shí)際產(chǎn)生的電話費(fèi)之后退還余額,如產(chǎn)生的電話費(fèi)超出人民幣____________元整(即大寫:人民幣__________元整)限額后乙方應(yīng)結(jié)算給甲方不足部分。

4、乙方承諾于2016年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續(xù),如超過2016 年___月____日乙方未能辦理退房交接手續(xù),甲方有權(quán)強(qiáng)行要求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出,甲方不退還應(yīng)退部分租賃保證金且有權(quán)保留向乙方的追償權(quán)。

5、鑒于乙方自2016年___月____日起未能及時支付房屋租金,乙方應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)以 日租金人民幣_______元整(即大寫:人民幣__________元整)向甲方支付并從甲方應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣_______元整(即大寫:人民幣__________元整)中扣除。

6、甲方應(yīng)向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內(nèi)相關(guān)設(shè)備的維修 保養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用,支付金額按維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的發(fā)票面額實(shí)際結(jié)算。

7、乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無損毀并保證其正常使 用,如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀,甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退部分租賃保證金,直至相關(guān)設(shè)備維修完畢,扣除所產(chǎn)生的維修費(fèi)用后退還余額。 8、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字/蓋章): 乙方(簽字/蓋章):

代 理 人: ? ? ? ?代 理 人:

證件號碼: ? ? ? ?證件號碼:

聯(lián)系電話: ? ? ? ?聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址: ? ? ? ?聯(lián)系地址:

日 期: ? ? ? ? ? 日 期:

在一個新的城市工作生活,我們很想快速為自己找一個家,房屋租賃是最快最便捷。但是對于我們不滿意的出租房,我們應(yīng)擬制一份解除房屋租賃合同協(xié)議書,對于合同一定要詳細(xì)規(guī)范清楚,以杜絕后續(xù)的隱患問題。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸。


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蔣保雙,北京市中盾律師事務(wù)所專職律師,中盾刑委會委員,庭立方刑事律師,中共黨員,北京科技大學(xué)碩士研究生學(xué)歷,廣州互聯(lián)網(wǎng)法院與中國中小企業(yè)協(xié)會調(diào)解中心調(diào)解員,北京市律師協(xié)會會員。

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