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寧波
房管部門出具房屋租賃合同登記備案證明怎么辦
在異鄉工作生活時，很多人會選擇租房，當生活漸漸進入正軌，人們會要在城市落戶，而落戶時就需要房管部門出具房屋租賃合同登記備案證明，這也是確立租賃的一種有效形式， 也有效地保護了租房雙方的利益，那么這個證明要如何辦理?在這里，律霸小編將為您進行簡單的介紹。
一、 辦理流程
辦理地點一般都是區房地產交易中心;
辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。
二、所需提交材料
1、房屋租賃合同;
2、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;
3、當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業執照副本及復印件;
4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明;
5、轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;
6、改變出租房屋用途的，提交經規劃部門批準的證明;
7、法律、法規規定的其他有關文件。
三、注意事項
1、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+復印件;
2、委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規格式的委托書;
3、準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復印;
四、辦理情況
證明必須符合以下情況才能辦理：
1、購買房產的，提供房地產權證;
2、租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;
3、居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;
4、借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。
需要提醒的是人才服務中心周邊肯定有相關人才中介機構，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。
綜上可知，是由房管部門出具房屋租賃合同登記備案證明，而辦理證明的流程和注意事項則如上所述，需要攜帶相應的房屋所有權證書和合法證件，各個不同的城市大體上沒有差距，但還是建議您提前到當地房管部門進行咨詢，以免浪費時間。
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簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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