一、根據(jù)我國法律的規(guī)定房租到期不搬110管嗎?
一般情況下,110是不管的,但是有關部門比如說可以申請法院強制執(zhí)行。
租房合同到期怎么辦
租房合同到期怎么辦?一般根據(jù)相關法律規(guī)定,房屋租賃合同到期后有3種情形:
(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定,房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的,應當在租賃期限屆滿前3個月提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租,應當提前簽好合同,否則就趁早尋找新房屋,免得到時無處安置。
(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。
合同到期后,原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同,那么出租人有權收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定,租賃合同終止時,承租人應當將房屋退還出租人。如承租人到期無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如果延長了租賃期限,租戶應當支付搬出前對該房屋的逾期使用費。
(三)續(xù)租。
《民法典》(自2021年1月1日起實施)第七百三十四條,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
在這里小編首先要告訴大家的是,通常情況下在我國,110是不管這件事情的。因為這件事情并不屬于公安部門的管轄范圍之內(nèi)。其次就是如果說出租人,他是有權利向承租人要求賠償?shù)模⑶铱梢陨暾埛课菟诘氐姆ㄔ哼M行強制執(zhí)行??赡艽蠹覍τ谀硞€地方還是不太清楚建議咨詢律師。
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