并非是所有的民事主體,都有能力支付購買房屋的價款,根據(jù)既定的法律的規(guī)定,此種清新下,可以通過與其他擁有房屋使用權(quán)的主體,擬定并簽署租賃合同的方式,獲得房屋的使用權(quán),此后,可以按照辦理浦東 房屋租賃合同登記備案證明流程的規(guī)定,進行備案。
一、浦東 房屋租賃合同登記備案證明材料有哪些?
(一)辦理居住證幾大關(guān)鍵步驟
①在小區(qū)居委會或村委會錄入個人信息
②到現(xiàn)居房屋所在地街道辦事處辦理房屋租賃備案
③填寫房屋備案申請書(填完后,房東和房客雙方需要到現(xiàn)場確認簽字)
(二)房屋租賃合同登記備案相關(guān)準備材料:
1、請準備
有效期內(nèi)的租賃合同原件。
2、請準備
房東房地產(chǎn)權(quán)證明復印件(驗原件),房東身份證正反面復印件;還需要復印:房屋編碼頁和基本信息頁。
3、請準備
房屋產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人的有效身份證原件及復印件正反面。
4、請準備
租客申請人備案人的第二代居民有效身份證原件及復印件正反面。
二、房屋租賃合同備案證明如何辦理
需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產(chǎn)證原件;到場各方攜帶身份證原件。
辦理流程:辦理地點一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易核心;辦理時間是工作周時間:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需攜帶材料:當事人身份證(出租人和承租人)原件 復印件;房地產(chǎn)權(quán)證原件 復印件;房屋租賃合同原件;委托書原件 復印件、代理人身份證原件 復印件。
注意事項:房產(chǎn)不是一人所有,而是二人以上共有時,要提供全部共有人身份證原件 復印件;委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費索取,如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求,可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書;準備至少65元現(xiàn)金,其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同,50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。身份證必須復印正、反兩面,產(chǎn)權(quán)證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復印;
證明必須是以下情況才能辦理:購買房產(chǎn)的,提供房地產(chǎn)權(quán)證;租房的,提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的,提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的,提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。需要提醒的是人才服務(wù)核心周邊肯定有相關(guān)人才中介機構(gòu),交一點錢讓他們幫著辦理住所證明,需要具體致電房屋所在地的街道辦事處,居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經(jīng)歸口街道辦事處管理,公共戶口如無其他意外也應(yīng)當由街道辦事處出具該證明材料。
我們可以知道,辦理房屋的租賃備案手續(xù),需要實現(xiàn)準備齊全相關(guān)材料在材料齊全的情形下,辦理請求一般都是會被受理的。此時,對于民事主體來說,只需要耐心等待審核結(jié)果即可。
知識產(chǎn)權(quán)在海關(guān)備案申請保護有哪些步驟?有什么作用?
商品房預售合同登記備案具有什么的法律效力
專利實施許可合同未備案會影響合同的效力嗎?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
孩子撫養(yǎng)權(quán)變更的條件
2021-03-03人身損害中涉及財產(chǎn)損失如何認定
2020-11-09成立業(yè)主委員會流程有哪些
2021-01-16房產(chǎn)以贈與的方式給家人如何繳稅
2020-11-27安置房還沒辦房產(chǎn)可以贈與嗎
2021-02-23哪些勞動合同無效?
2021-01-11如何處理員工擅自離崗的事件
2021-03-092013年工資改革方案
2021-03-25公司裁員賠償范圍是怎么規(guī)定的
2020-12-12勞動爭議是否可以工資結(jié)算了再申請
2021-02-24壽險合同成立之后能否變更
2021-01-04車險理賠技巧
2021-03-08再保險合同合同有哪些特點
2020-12-04人身保險理賠辦理步驟是什么
2021-01-09道路交通事故認定與保險合同條款解釋發(fā)生沖突應(yīng)如何解決
2021-01-16個人出境旅游保險怎么買
2020-12-12含有死亡給付的綜合性人身保險合同效力的認定
2020-12-20論人身保險合同效力之規(guī)范
2021-02-05保險理賠程序有哪些
2021-02-04保險理賠的理賠程序內(nèi)容是哪些
2021-01-17