在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃房子注意哪些 租房要注意什么細節
一、租賃房子注意哪些
1，要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證復印件，有的時候可能會碰上二房東甚至是三房東，這樣出現問題的可能性就比較大。
2，要注意房子的安全問題，不能只圖便宜。
3，在簽合同的時候要看清合同，明確維修責任，以免之后發生糾紛。
4，租房子的押金在什么時候什么條件下退還注意要注明，此外，記住要在入住時抄寫清楚水電煤氣等表的讀數，并記錄在合同上。是換個鎖芯，免得有財物遺失時麻煩。
二、租房要注意什么細節?
細節一：房東問題，在房東問題上，租房者應在與房東見面后，要求查看房東的房產證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
細節二：收費問題，租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。正規中介公司是"不成交不收費"的。
細節三：物業交驗問題，在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，并且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，作為其合同附件收好。對于屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。
細節四：押金問題，在簽訂租賃合同時，應當注明，租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。
租房雖然不如買房那么重大，但對于當事人而言也是一件不容忽視的事情。要是租賃的房屋存在問題，那肯定會給之后的居住使用帶來麻煩，從而影響到自己正常的生活。租房有需要注意的細節，然而在選擇所要租賃的房屋、簽訂租房協議的過程中，其實也是有很多要特別小心的生氣。尤其是對于所要租賃的房屋，最好先記錄一下之前的水電氣各種數據讀數，至于房屋的門鎖，有條件的話最好也換一個新的，這樣可以避免財物遭受損失的可能。
企業出租房屋房產稅如何繳納
簽訂租房合同注意事項
房屋租賃合同稅怎么算？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
驗血錯誤醫院承擔什么責任
2020-12-21政府違法征收土地怎么辦
2021-02-15財政部門作為出資人的主要職責有哪些
2021-03-07同居關系是否連帶賠償
2021-03-10擬設中外合資銀行, 外方主要股東因具備的條件
2021-01-08什么是破產債權
2021-03-02定婚是否具有法律效力？
2021-02-16哪些繼承人喪失繼承權？
2021-02-28上下班工傷鑒定標準范圍
2021-02-13筆跡鑒定是否有權知道結果
2021-02-13未裁決的違章處理辦法是什么
2020-11-15小孩子在商場受傷賠償辦法是什么
2020-12-11購房合同丟失有哪些處理辦法
2021-01-26房產中介費支付可能引起的糾紛有哪些
2021-03-14事實勞動關系的認定
2021-03-16勞務承攬與勞務外包的區別是什么
2020-12-11勞動爭議案件訴訟一般需舉證的內容
2020-12-11人身保險合同效力的法理分析
2020-12-31人身保險的受益人確定的方式是怎么樣的
2021-01-04保險合同的方式是什么解除
2020-11-26