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買房常遇見的購房陷阱有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 507人看過

大多數購房者都是初次購房,缺乏相關的經驗,鑒于此,今天律霸網小編就給大家列舉一下買房時常會遇見的購房陷阱,希望給大家實際的幫助。

一、“低首付”或“零首付”的噱頭

很多購房者都會被購房者打出的“低首付”旗號吸引,確實,對于一些經濟基礎不雄厚的人來說,低首付和零首付無疑都是極為誘人的。但是低首付真的是“低首付”嗎?開發商葫蘆里賣的什么藥?

其實這里說的“低首付“并不是真的指首付額的減少,銀行對于首付款的最低比例有規定,開發商并沒有權利降低首都款。這里其實是指先支付部分首付款,剩下的部分要在規定期限內補齊,對于購房者來說購房帶來的經濟壓力并沒有得到實際的緩解。購房者買房時一定不要再被這類字眼欺騙!

二、宣傳單內容太夸張

逛街時被強塞一手的宣傳單,這樣的經歷想必很多購房者都不陌生。很多人可能會出于好奇打開看一眼,但有時候一眼就足夠被吸引,這是因為宣傳單內容真的很夸張!

這里應該明白的是,宣傳單只是開發商吸引視線的手段,為吸引更多的人,難免會用一些夸張的措辭來嘩眾取寵。購房者不能太當真,具體的樓盤信息要去實際詢問,萬不能被廣告吸引熱血之下簽了合同!

三、特價房可能并不“存在”

很多樓盤開售都會以“特價房”來吸引大家的目光,但是當購房者去售樓處詢問時卻往往被告知沒有特價房了,大家心里應該清楚很多時候這只是開發商搞出來的噱頭,而不要一心指望著天下掉餡餅的好事。

另外,如果真的存在“特價房”,也不要著急入手,要對房屋進行全方面的考察對比,被“特價“蒙蔽了雙眼是不會選到好房的。

四、期房跟描述的不一樣

現階段買房還是以期房為主,但是不得不說期房的風險要大于現房,可能會出現房屋建成后與當初約定有出入的情況,比如出現面積縮水、戶型改變、小區規劃與描述不符等現象。購房者要想維護自己的權益,具體的約定一定要在合同中體現。

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