大多數(shù)購房者都是初次購房,缺乏相關(guān)的經(jīng)驗(yàn),鑒于此,今天律霸網(wǎng)小編就給大家列舉一下買房時(shí)常會(huì)遇見的購房陷阱,希望給大家實(shí)際的幫助。
一、“低首付”或“零首付”的噱頭
很多購房者都會(huì)被購房者打出的“低首付”旗號(hào)吸引,確實(shí),對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不雄厚的人來說,低首付和零首付無疑都是極為誘人的。但是低首付真的是“低首付”嗎?開發(fā)商葫蘆里賣的什么藥?
其實(shí)這里說的“低首付“并不是真的指首付額的減少,銀行對(duì)于首付款的最低比例有規(guī)定,開發(fā)商并沒有權(quán)利降低首都款。這里其實(shí)是指先支付部分首付款,剩下的部分要在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊,對(duì)于購房者來說購房帶來的經(jīng)濟(jì)壓力并沒有得到實(shí)際的緩解。購房者買房時(shí)一定不要再被這類字眼欺騙!
二、宣傳單內(nèi)容太夸張
逛街時(shí)被強(qiáng)塞一手的宣傳單,這樣的經(jīng)歷想必很多購房者都不陌生。很多人可能會(huì)出于好奇打開看一眼,但有時(shí)候一眼就足夠被吸引,這是因?yàn)樾麄鲉蝺?nèi)容真的很夸張!
這里應(yīng)該明白的是,宣傳單只是開發(fā)商吸引視線的手段,為吸引更多的人,難免會(huì)用一些夸張的措辭來嘩眾取寵。購房者不能太當(dāng)真,具體的樓盤信息要去實(shí)際詢問,萬不能被廣告吸引熱血之下簽了合同!
三、特價(jià)房可能并不“存在”
很多樓盤開售都會(huì)以“特價(jià)房”來吸引大家的目光,但是當(dāng)購房者去售樓處詢問時(shí)卻往往被告知沒有特價(jià)房了,大家心里應(yīng)該清楚很多時(shí)候這只是開發(fā)商搞出來的噱頭,而不要一心指望著天下掉餡餅的好事。
另外,如果真的存在“特價(jià)房”,也不要著急入手,要對(duì)房屋進(jìn)行全方面的考察對(duì)比,被“特價(jià)“蒙蔽了雙眼是不會(huì)選到好房的。
四、期房跟描述的不一樣
現(xiàn)階段買房還是以期房為主,但是不得不說期房的風(fēng)險(xiǎn)要大于現(xiàn)房,可能會(huì)出現(xiàn)房屋建成后與當(dāng)初約定有出入的情況,比如出現(xiàn)面積縮水、戶型改變、小區(qū)規(guī)劃與描述不符等現(xiàn)象。購房者要想維護(hù)自己的權(quán)益,具體的約定一定要在合同中體現(xiàn)。
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