在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房交首付前要注意什么
支付首付之前要注意的6大事項：
1、房產證
交首付之前要了解開發商是否具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等，這是買房能否辦產權證的關鍵。
2、合同是否規范
交易糾紛的處理主要以合同為依據，一份嚴謹規范的合同是十分重要的。要選擇要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本;另外在簽訂合同時要請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，減低交易糾紛出現的幾率。
3、付款方式
付款方式的選擇很重要，規范的付款方式可以降低交易的風險，可以在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等做出約定。如果開發商要求提前交定金，一定要留下相關收據。
4、房屋面積
交付首付之前一定要對房屋的實際面積進行確認，除此之外，在合同中也要約定好面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能更好的維護自己的權益。
5、交房日期
很多購房者可能會認為開發商晚交房一段時間不是大事，其實這種想法是不正確的。很多開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，這就是想規避晚交房要承擔的責任，購房者要學會維權。在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
6、補充條款
補充條款的內容一定要注意，一些開發商可能會通過補充條款來推脫責任，所以一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。所以在簽訂合同時一定要仔細閱讀相關條約，不要草率簽字。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛和解協議書怎么寫
2021-02-04網上轉賬記錄有法律效力嗎
2020-11-21網帖侵權責任原因不明的怎么處理
2020-12-23法律顧問費能抵扣嗎
2021-01-17企業融資渠道的有哪幾種選擇
2021-03-18抵押權人在什么情況下有權提前行使抵押權？
2020-11-11刑期執行過半就能申請假釋嗎
2021-01-30離婚共同債務是否繳納訴訟費
2021-01-27如何申請越級強制執行
2021-03-23北京長期員工離職補償金標準
2021-01-07合同侵權能主張精神賠償嗎
2020-11-13勞務用工合同范本怎么寫
2021-03-16微信聊天記錄能否作為證據
2021-02-28自建房申請書怎么寫
2021-02-08房屋中介欺詐怎樣投訴
2021-03-05保險公司報備的保險條款和保險費率的相關事項有哪些
2020-11-29沒有按時交保費能否得到保險賠償
2020-12-18保險案件中不真正連帶責任的司法實踐問題
2021-02-01此類第三者責任保險應如何理賠
2020-12-07交保險存錢寬限期限是多久
2021-02-13