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購買自住型商品房拆遷受影響嗎,申請自住型商品房需要什么證件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 989人看過

購買自住型商品房拆遷受影響么?

要看當地的具體政策,一般無影響。建議可以向房管局咨詢核實。

申請自住型商品房需要什么證件?

一、申請自住型商品房需要的資料明細:

1、本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證(必須為二代身份證)、婚姻證明(結婚證離婚證、法院調解書法院判決書)、戶口本的原件和復印件;持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。

2、非本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件,有效暫住證,以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查;

3、外籍人士應提供有效護照及中文譯本公證。

二、注意事項:

1、購房人(包含申請核驗人及家庭成員)中有駐京部隊現役或轉業軍人或武警的,請主動告知現場工作人員并出示軍(警)身份證原件;

2、核驗人為持有效《北京市工作居住證》的,請主動告知現場工作人員所持工作居住證類別并出示原件;

3、核驗人婚姻狀況為離異且為未成年子女撫養方的,請主動告知現場工作人員并出示有效身份證明。

三、申請流程:

1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息,供購房人選擇;

2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請;

3、開發商將推申請購房家庭的資格審核,按照本市住房購房相關規定執行;

4、審核通過后,開發商公開搖號,確定購買自合和選房順序。

根據北京的限購規定,對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購;非京籍家庭持有有效暫住證,連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,可以購買一套住房。以上就是關于購買自住型商品房拆遷受影響么,申請需要什么證件的相關內容。

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