在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
委托中介賣房要注意哪些事項
中介賣房花招多
“知己知彼”才能“百戰(zhàn)百勝”，因此提前了解中介賣房的花招是很重要的。
1、訂立“霸王”合同
委托中介售房需要簽訂委托合同，但是你簽訂的這份合同很可能是一份“霸王”合同。中介一般都希望你能將房屋交易的所有權(quán)利委托給他們，以方便他們給自己爭取更多的利益，因此就會在合同中寫上“全權(quán)委托”等字樣，但其實這就是“霸王”條款。
2、不辦事先交錢
委托中介售房就需要給中介支付一定金額的委托費用，按理說，這筆費用應該在交易完成之后再支付，但一些中介為了賺取利益，往往會要求你先交錢，否則就不幫你售房，多數(shù)人為了能夠更好地賣房就只能交錢。
3、吃差價
吃差價是中介最常用的手段，他們會一邊以房價太高不好出手為借口勸你降價，一邊又以房主堅持不降價為由勸購房者加價，等到交易完成之后，他們就可以將中間的差價收入囊中。
中介賣房
委托售房需謹慎
為了不上當受騙，你在委托中介賣房時還是需要多加注意，并且學習一些應對方法。
1、堅持合理委托
即使中介說得天花亂墜，告訴你全權(quán)委托有多好多好，你也要堅持使用合理委托的方式售房。所謂“合理委托”就是指授權(quán)范圍要合理，而且授權(quán)時間也不能過長，最好是按照交易進行的環(huán)節(jié)來授權(quán)。
2、絕不輕易支付中介費
中介費的金額和支付方式必須提前商議好，不要聽信中介的話，選擇先付錢再辦事的方式，即使他們拍著胸脯向你保證一定可以辦好，中介費應該是事后再支付，如果協(xié)商一致就記得一定要在合同中寫明。
3、爭取與買家面對面
中介不想讓你和買家見面無非就是為了不讓你們談價，這恰恰也說明了房屋交易價是有問題的，所以你最好主動要求與買家面對面，參與到賣房過程中去，這樣也就讓中介沒有了動手腳的機會，自然也降低了你上當受騙的概率。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的委托中介售房的相關內(nèi)容，希望對你們能有所幫助。如果還有其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司設立失敗的法律責任由誰承擔
2021-01-02相鄰關系與地役權(quán)有什么區(qū)別是什么
2020-12-30現(xiàn)役軍人結(jié)婚未審查違法嗎
2020-12-13商標侵權(quán)免責的條件是什么呢
2020-12-12移送管轄保全是否變更法院
2021-03-06先予執(zhí)行的裁定有何效力
2020-12-27離婚了房產(chǎn)證還押在銀行如何過戶
2021-03-10主合同到期后還能簽擔保合同嗎
2021-03-22如何委托律師購房
2021-02-05勞動補償金與賠償金分別是什么
2020-11-08締約過失責任是否適用勞動關系
2021-01-14勞動爭議案件的訴訟管轄是怎么規(guī)定的
2020-11-19出租人拒絕維修水管，該怎么辦
2020-12-15勞動爭議仲裁管轄地
2020-12-18勞動訴訟的審理程序是什么
2021-01-09出車禍意外死亡意外保險能賠多少錢
2021-03-23我所主任作為大連律協(xié)連任的金融保險法律專業(yè)委員會主任組織召開本屆委員會第一次全體委員工作會議
2020-11-28如何申請飛機延誤賠償
2020-11-13保險糾紛應該怎樣處理
2021-02-01保險合同條款要遵循什么原則
2021-01-19