在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020公司租房要交哪些稅
一、公司租房要交哪些稅
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
二、企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
三、企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
按照《治安管理法》中的規定，租房在當事人簽訂了房屋租賃合同之后，應當到當地房屋管理部門辦理登記備案手續。但是備案登記只是起到管理的作用，對流動人口進行，防止一些作案人員在市區內不易被發現的情況。不管是否備案，這都不會影響到租房合同的生效。雙方簽訂的房租租賃合同只要符合合同法公平、誠實信用原則，是有效的，受國家法律保護。
租房收回房子注意什么
低保戶廉租房申請書
租房合同中優先購買權的約定是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
愛人代請假不能算曠工
2021-03-12車被扣了怎么辦罰完款才能拿車嗎
2021-03-23不同意管轄裁定怎么辦
2020-12-15一審判決生效可以申請再審嗎
2021-02-01交通事故責任認定可以復議嗎
2021-01-18家暴屬于治安案件嗎
2020-12-28政府與個人合同如何中止
2021-01-24交通事故簽了責任書多久賠償
2020-11-23學生在校住宿摔傷學校有責任嗎
2021-02-23需要哪些材料申請已登記的地役權
2020-11-15挖沙子犯法嗎
2021-01-06貨物運輸保險單種類介紹有哪些
2021-01-26人身保險合同的特點有哪些
2021-03-05保險船舶受損后怎樣索賠
2021-02-06保險報案沒理賠算騙保嗎
2021-02-15保險代理人的類別可以分為哪幾種
2021-03-01土地承包經營權發包人是什么
2021-02-25土地承包經營權什么時候發證
2020-11-08什么是土地承包經營權確權項目
2020-11-17個人協議出讓國有土地違法嗎
2021-02-05