第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

在疫情期間租房可以減免嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 404人看過

一、 疫情期間租房可以減免嗎?

是否可以減免應當根據實際而定,如《廣東省人民政府關于印發應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業復工復產若干政策措施的通知》中明確規定:國有資產類經營用房對受疫情影響較大不能正常經營的民營承租企業免收第一個月租金,減半收取第二、三個月租金;鼓勵其他物業持有人根據實際情況,適當減免租金。免租金兩個月以上的企業,按免租金月份數給予房產稅困難減免。《四川省人民政府辦公廳關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業生產經營困難的政策措施》對承租國有資產類經營用房的中小企業,減免1至3個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業減免租金,各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼。

二、勞動法的有關規定

根據我國《民法總則》以及《合同法》的規定,不可抗力指的是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。“疫情”本身屬于典型的不可抗力,但應當根據影響大小、因果關系等因素在個案中靈活適用。對此最高院早在2003年的“非典疫情”期間就作出了明確的指導性意見,在此不在贅述。因此在一定條件下,承租人可依據《合同法》第一百一十七條之規定,要求減免租金。疫情屬于不可抗力并無疑問,但是否影響到租賃合同的實際履行卻需要根據實際情況進行分析。如政府未強制關停,但是經營確受疫情影響,且繼續經營可能會造成人群聚集、疫情傳播且明顯對承租人不利的場所,如酒吧、舞廳、酒樓等,如此時承租人選擇不繼續使用租賃房屋,則承租人也可根據公平原則或情勢變更來要求減免部分租金。

租賃合同在簽訂時需要按照法律上規定的具體要求和標準來進行合法的處理,特別是對于不可抗力導致不能支付租金的情況進行規定,出現疫情的情況下,是需要結合實際的免租原因來進行合法的認定處理的,由雙方來協商處理。


故意隱瞞疫情怎么處罰?

傳播虛假疫情消息構成造謠罪嗎

受疫情的影響公司推遲發工資合法嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
管壯志

管壯志

執業證號:

13416202010229996

安徽寶誠律師事務所

簡介:

2017取得法學學士學位,2018年高分通過法考。從事律師行業以來,辦理了眾多合同糾紛、交通事故、婚姻家庭案件,始終秉持“受人之托忠人之事”的服務理念,致力于維護當事人的合法權益。

微信掃一掃

向TA咨詢

管壯志

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 宜兰市| 临海市| 襄樊市| 航空| 永清县| 丰台区| 临西县| 迁安市| 屏东市| 施甸县| 兰坪| 望江县| 秭归县| 湛江市| 平湖市| 武强县| 太和县| 白城市| 上栗县| 岳阳市| 双鸭山市| 海南省| 榆中县| 丰宁| 平安县| 呼图壁县| 馆陶县| 邢台市| 疏附县| 兴海县| 合江县| 佛山市| 云霄县| 绍兴市| 阿克苏市| 手游| 铜梁县| 汕尾市| 乐陵市| 仙游县| 陈巴尔虎旗|