1、買房可免繳個(gè)人所得稅

美國(guó)聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買房的法律和政策，對(duì)買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠，美國(guó)個(gè)人所得稅十分繁重，一般一年下來稅款大約佔(zhàn)年薪的20%到40%。不過，美國(guó)稅法有規(guī)定，如果個(gè)人因?yàn)橘I房將月收入付了銀行利息，那就可以免稅。

2、將買房作為投資是是很穩(wěn)定的

在美國(guó)買房雖說獲利較慢，但基本上是只賺不賠，一般來說，購買房地產(chǎn)就等于確保自己在老年可享有足夠的養(yǎng)老資金，所以你可以買一套大點(diǎn)的房子，老了之后賣掉就可以獲得一筆可觀的資金養(yǎng)老用。

3、美國(guó)銀行房貸方式靈活

與中國(guó)不同，美國(guó)借貸一般考慮的都是工作、收入穩(wěn)不穩(wěn)定，與年齡是完全沒有關(guān)系的。在美國(guó)至多可以貸款30年，尤其是對(duì)老人就更加寬松，銀行甚至付錢給老人，等到老人去世，房子所有權(quán)就歸于銀行。

4、美國(guó)房產(chǎn)方針更完善

美國(guó)的房地產(chǎn)法令經(jīng)過了幾十年的開展和完善，逐步形成了相對(duì)完善和成熟的房產(chǎn)法令制度和商場(chǎng)。比如美國(guó)的房產(chǎn)信息是揭露的，你能夠去政府網(wǎng)站檢查意向房產(chǎn)的悉數(shù)詳細(xì)信息，包含實(shí)踐價(jià)格、稅額、生意日期、生意狀況等，這就有效避免了炒房現(xiàn)象的發(fā)生。此外，美國(guó)政府會(huì)維護(hù)房子所有者的產(chǎn)權(quán)，公平且公正。

5、美國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)為私有制

中美房產(chǎn)最本質(zhì)的差異在于房子產(chǎn)權(quán)和具有方法，我國(guó)房子產(chǎn)權(quán)是公有制，買了房子以后最多有70年的使用權(quán)，而美國(guó)房產(chǎn)實(shí)施私有制，并且是持久產(chǎn)權(quán)，一經(jīng)采購之后，房子和房子上方的天空和下方的土地悉數(shù)永遠(yuǎn)歸于購買的人。

6、美國(guó)房產(chǎn)類型眾多

美國(guó)房產(chǎn)類型可分為獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、公寓、多戶住所等，每種房型會(huì)散布在不一樣的區(qū)域或城市，并匹配不一樣的出資意圖，不管你是留學(xué)、養(yǎng)老還是投資，都能找到合適的類型。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的美國(guó)買房的好處，希望可以幫到你們。