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寧波
商品房的保修范圍和期限是多久
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
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地基基礎和主體結構
保修期限:合理使用壽命年限內
屋面、外墻面的防水
保修期限:3年
廚房和衛生間的防水
保修期限:1年
地下室及管道滲漏
保修期限:1年
內墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動脫落
保修期限:1年
地面空鼓、裂縫、大面積起沙
保修期限:1年
門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞
保修期限:1年
燈具、電器開關、電氣箱(盤)和線路設備損壞
保修期限:6個月
給排水管道設備工程質量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通
保修期限:6個月
供熱供冷系統設備
保修期限:一個采暖期或供冷期
注:商品房保修期是從購房者收房的當天開始計算,國家對住宅工程另有規定的按國家規定,其他部位、部件的保修期限,可由買賣雙方自行約定。
如果購買者認為主體結構質量不合格的,可以向《住宅質量保證書》中注明的工程質量監督單位申請重新核驗,經核驗確屬不合格的,購買人有權退房。
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