該不該找中介買房

法律對(duì)此并沒(méi)有規(guī)定，此時(shí)就應(yīng)具體情況處理。下面小編來(lái)介紹有關(guān)中介的優(yōu)勢(shì)，希望對(duì)你有所幫助。

中介的好處

1、中介對(duì)片區(qū)的樓市、房源信息了解得更透徹，短時(shí)間就可以提供最詳盡的信息，如房源位置、戶型、交通、周邊配套的情況。

2、中介可以根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)能力與喜好，迅速匹配適合的房源，你可以省去自己大海撈針的過(guò)程。

3、中介能可以幫你聯(lián)系看房，親自帶客戶看房，看房效率更高，不用你花時(shí)間與房東聯(lián)系。

4、中介對(duì)樓市全面行情與房?jī)r(jià)走勢(shì)更為了解，避免客戶因不了解行情而多花冤枉錢。

5、中介可從中撮合，幫助談價(jià)，促成交易，甚至可以節(jié)省一些費(fèi)用。

6、中介可提供全程的購(gòu)房服務(wù)，包括合同、法律、估價(jià)、勘測(cè)、貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等全程服務(wù)，令購(gòu)房經(jīng)歷更順利、輕松。

7、有資質(zhì)合法的中介把關(guān)，讓你購(gòu)房、租房更放心，避免被不法之徒蒙騙。

當(dāng)然選擇中介也并不一定就是萬(wàn)無(wú)一失的，有時(shí)候中介選擇不好會(huì)出現(xiàn)更大的麻煩。為避免時(shí)候揪心，小編建議買房時(shí)一定要選擇這樣的中介：

1、豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)

中介人員最應(yīng)該具備的就是豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，房產(chǎn)交易會(huì)涉及到諸多的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如果連中介自己都做不到熟悉并掌握，那又如何能讓買賣雙方產(chǎn)生信服感。所以，中介在為買賣雙方提供服務(wù)之前，應(yīng)該對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)了解，知道房子的具體情況。

2、誠(chéng)信度

經(jīng)紀(jì)人的誠(chéng)信度直接決定了你對(duì)他的選擇度，只有誠(chéng)信的經(jīng)紀(jì)人才能讓你把購(gòu)房的主動(dòng)權(quán)交給他，也只有把購(gòu)房的主動(dòng)權(quán)交給你信任的經(jīng)紀(jì)人才能讓你購(gòu)買到最稱心的房子。雖然大部分的中介人員可以做到詳細(xì)了解房子的具體情況，業(yè)務(wù)熟練的業(yè)務(wù)員甚至知道如何渲染房子的優(yōu)勢(shì)，使房子更具有吸引力，從而成交，但是在此過(guò)程中，個(gè)別中介會(huì)忽略一點(diǎn)，那就是過(guò)分夸大房子的優(yōu)點(diǎn)。

3、歷史成交記錄

歷史代表著曾經(jīng)的輝煌，了解經(jīng)紀(jì)人的歷史成交記錄有助于了解經(jīng)紀(jì)人的綜合實(shí)力，因?yàn)樵谟嘞碌馁?gòu)房過(guò)程中你所選擇的經(jīng)紀(jì)人一直是你共戰(zhàn)的盟友，沒(méi)有人會(huì)找一個(gè)不如自己專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人做購(gòu)房盟友的。

4、口碑

經(jīng)紀(jì)人良好的職業(yè)口牌至關(guān)重要，在這個(gè)極具誘惑的行業(yè)，能保持良好的口碑無(wú)疑增加了對(duì)他的信任度。一些不法中介不僅不會(huì)提供專業(yè)的服務(wù)，還一心想要坑騙客戶，如此一來(lái)，最終只會(huì)害人害己。所以，合格的中介要秉承著為客戶提供最好的房源、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)的理念，不斷提升專業(yè)素養(yǎng)。

5、掌握談判技巧

經(jīng)紀(jì)人的談判能力及談判技巧是能否幫你購(gòu)買到“物美價(jià)廉”性價(jià)比高的房子的最關(guān)鍵的因素，不同的經(jīng)紀(jì)人對(duì)同一套在賣的房子會(huì)談判出不同的價(jià)格，這就是經(jīng)紀(jì)人的最大的魅力。

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