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寧波
買房要嚴防中介的哪些欺騙手段
隨著房地產市場的不斷發展，房產中介市場也在日益壯大。人們通過房產中介咨詢、購買、出售、租賃房產已經是很普遍的現象。房產中介在房產交易中的地位日益上升。那么，中介欺騙手段有哪些呢？下面律霸網小編來為你解答，希望對你有所幫助。
買房要嚴防中介的哪些欺騙手段
一是假房源
很多購房人在網上找了很長時間的房源，打電話過去卻被告知房子不是出售而是出租;在網上看到的圖片顯示房子裝修非常精致，可到現場一看才知道圖不對房;有的中介，會先用低價格把買房的客戶吸引到店里，真正的價格往往要高出很多。
二是虛假承諾
巧取豪奪。李先生看上一套房子，但覺得價格有點高。中介跟他說，如果交2萬元的意向金，就可以保證能跟業主協調到朋友接受的價格。聽中介這么承諾，李先生很樂意就交了錢。可后來，中介不僅沒能把價格談下來，而且還不退還意向金，多次索取均無效果，跟沒地方投訴。
客觀的說，成交一套房子，要交總房款2.7%的中介費，如今房價太高，是一筆不少的數字。對于買房和賣房的人來說，付出了這么多成本卻得到了最不靠譜的服務，中介的問題確實很大，相關部門有必要整頓中介行業。
三、虛假廣告
中介可能會告訴你很多看起來“物美價廉”的房源，但實際上那些多是虛假房源，所以你不要輕易相信他們做的廣告與宣傳。你需要對你所在城市或者區域的房子進行一個初步的了解，這樣才不至于在中介的花言巧語中失了理智。
四、交購房定金要慎重
一般來說，如果你看好了一套房子，房屋中介就會催著你支付定金，這時你就要慎重。只有當你對房屋的價格、付款形式以及屋內物品進行了確認，并且與中介簽訂了定金合同或者買賣合同之后再支付定金，因為如果你一旦交了錢就沒有了制約中介的砝碼了。
以上就是律霸網小編為大家的總結，相信你對此已有基本的認識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題，并作出明智的決定。最后如果你還有什么詳細問題需要咨詢，可以上網在線咨詢律霸網，我們有專業的律師在線為你解答。
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