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寧波
商品房買賣意向合同的內容
商品房買賣意向合同的內容
甲方:××房地產xx公司
乙方:×××
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律規定,本著平等自愿、誠實守信的原則,就甲方擁有產權的××廣場地下一層商品房轉讓給乙方事宜,雙方達成如下初步意向,以資雙方共同遵守:
一、轉讓商品房的位置
二、轉讓價格
三、付款條件
四、交付時限與交房標準
五、雙方責任
六、其它約定
甲方:乙方:
法定代表人:
授權代表:
經辦人:
簽約日期:
商品房使用年限是多少？到期后怎么辦
這事錯誤的，其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。
1、房產證上會注明年限的(包括較后土地使用年限)
2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。
3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的。
70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。
國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。
住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。
而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。
對于房屋的購買來說，根據以前的市場經驗看來，小編還是覺得房子還是越早買越好。尤其是對于一些發展中的城市來說，發展中城市的房價一般都是在增值的，雖然有快有慢但是減值是不存在的。律霸網小編為您精心收集以上內容，歡迎您咨詢律霸網專業法律顧問，顧問團隊將為您度身定制最精確全面的法律咨詢。
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簡介:
石花，2019年取得《法律職業資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題。現執業于榮獲“全國律師行業先進黨組織”、“貴州省優秀律師事務所”、“貴陽市優秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執業期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執業、追求卓越”的執業理念，盡最大努力維護當事人的權益，為委托人提供優質高效的專業法律服務。
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