第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

按揭購買商品房能提前還貸嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 190人看過

按揭購買商品房能提前還貸嗎

目前提供“部分提前”和“全部提前”兩種提前還款方式,所以說一次還清所有欠款是可以的。

提前償還部分或全部個人住房貸款,是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎(chǔ)上,提前償還一定數(shù)額或全部的借款,以達到“縮短償還期限,減少利息支出”的目的。“部分提前”的具體做法是:首-行必須保證提前后的月還款額超過原還款額,這樣才有條件申請部分提前還款。這種還款方式有三種方法可選:第一種是供款額不變,期數(shù)縮短;第二種是供款期數(shù)不變,月供額減少,即在剩下期限內(nèi),月供款額和供款期數(shù)都做調(diào)整?!叭刻崆啊钡木唧w做法是:先到銀行查清尚欠本金和利息,一次性全部還清所余貸款,然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明,之后再到房管局辦理涂消抵押證明,這樣,客戶與銀行的借貸、抵押關(guān)系就解除了。

利息問題:建-行規(guī)定,按我國《合同法》第208條規(guī)定:“借款人提前償還借款的,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)按照實際借款的時間計算利息”。已經(jīng)歸還的利息不再調(diào)整,提前歸還的部分不再計利息,所欠余額的利息不予調(diào)整,仍按原借款期限同檔次利率標準執(zhí)行。按人民銀行貸款的有關(guān)規(guī)定,提前還貸要按一定比例收違約金,但對個人貸款除外,暫不收取。

申請程序:客貸款人決定提前還貸后,可去建-行各支行索取“提前貸款申請書”,按所定內(nèi)容填寫清楚后交給銀行。銀行同意后,貸款人必須按調(diào)整后的還款計劃還貸,否則要償還違約金。因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款,需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內(nèi)容重新修訂與計算,在操作上有一定的復(fù)雜性,借款人需了解和掌握以上要求和規(guī)定,才能做出符合自己實際的新的還款計劃。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,按揭買房子的話也是可以提前還款的,但是這種情況劃不來,因為即使自己已經(jīng)提前還款了那么這個情況下還是要計算一定的稅費,還不如減少生活壓力按照規(guī)定時間還,如果您還有其他法律問題需要找律師咨詢的,可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

律師推薦:北京律師 ?浙江律師 ? 深圳律師 ? 江蘇律師

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李軍玲

李軍玲

執(zhí)業(yè)證號:

11301201711632248

河北決策律師事務(wù)所

簡介:

本人畢業(yè)于河北大學(xué)法學(xué)系,2010年通過國家司法考試

微信掃一掃

向TA咨詢

李軍玲

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 射洪县| 绥棱县| 松潘县| 阿克陶县| 延长县| 榆林市| 贡嘎县| 林口县| 德保县| 马鞍山市| 东乡族自治县| 洪江市| 集安市| 淮阳县| 弥勒县| 盘锦市| 临沂市| 湟中县| 安岳县| 酒泉市| 读书| 扶沟县| 鲁山县| 岱山县| 宜丰县| 墨玉县| 任丘市| 涿鹿县| 阜城县| 枣强县| 栾城县| 司法| 黔东| 磴口县| 天台县| 南投市| 太谷县| 富顺县| 镇坪县| 黎川县| 吐鲁番市|