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寧波
戀愛時她以他名義買房,離婚時房產該歸誰
案例簡介：戀愛時她以他名義買房
賈某(男)與李某(女)于2011年2月登記結婚，2013年6月經本院調解離婚。婚前，賈某于2009年10月以個人名義與揚州某置業公司簽署《商品房買賣合同》，購買商品房一套，房屋總價125萬余元，其中首付款65萬余元，并由賈某向銀行貸款60萬元，房屋登記在賈某一人名下。李某認為該房是在雙方戀愛期間購買，購房時自己人在海外，首付65萬余元全系自己父母出資，該房并非賈某婚前個人財產，故起訴要求確認房產份額。
法院判決：雙方對房屋應按出資比例共同享有房屋所有權
根據置業公司提供的相關證據，該房首付款實際分三次付款，李某提供了三次付款的所有付款憑證及銀行記錄，其交款時間、交款數額與置業公司財務賬冊完全吻合，足以認定該三筆付款均由李某的父母出資;賈某陳述該首付款65余元萬元全系其個人現金出資，僅提供購房合同、購房發票，未能提供任何付款證明予以證實，故法院認定該房首付款為李某父母所付，剩余部分由賈某貸款所付。我國《婚姻法》是婚姻家庭關系的基本準則，規定了“夫妻應互相忠實、互相尊重”。婚姻關系著每個人、每個家庭、乃至社會的和諧與穩定，不論社會如何變遷，感情應該始終是婚姻的唯一關注點，房產才是婚姻的附屬品。如若婚姻不幸無法維持，亦應“以事實為根據、以法律為準繩”，本著誠信的原則分割財產，好聚好散。故法院作出判決，按照李某出資65萬余元，賈某出資60萬元確定了雙方對房屋的歸屬比例。
律師說法:戀愛時她以他名義買房，離婚時房產該歸誰
根據《婚姻法》司法解釋二，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。本案中，雙方購買房產系婚前，原告父母的出資應視為對原告個人的贈與。原、被告雙方基于戀愛關系共同出資購房，且購房時間系雙方婚前，被告僅以房產登記主張房屋屬于其婚前個人財產于法無據，雙方對房屋應按出資比例共同享有房屋所有權。在本案中，賈某陳述該首付款65余元萬元全系其個人現金出資，僅提供購房合同、購房發票，未能提供任何付款證明予以證實，故該房首付款為李某父母所付，剩余部分由賈某貸款所付，按出資確定房屋歸屬比例。
綜合上面的介紹，雙方對房屋應按出資比例共同享有房屋所有權。相信大家看了上面介紹后，對于戀愛時買房離婚時房產該歸誰的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
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簡介:
萌輝律師，畢業于西北政法大學，中華全國律師協會會員，陜西律師協會會員，陜西唯成律師事務所專職律師。 ? 待人誠懇，做事嚴謹，思維縝密，責任心強，具有扎實的法律基礎功底和辦案經驗。忠實規范的服務于當事人，贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業務領域 ? 訴訟:房地產糾紛、債權債務、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協助公司同相關經濟主體談判、簽訂協議、合同等，提供合同風險防范方面有關的一般性法律服務; ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業規章制度的方案設計與合法性審查。 ? 執業理念:受人之托，忠于之事。 ? 主要業務范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業注冊信息; 4、訴前調解; 5、接受委托，進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
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