一、兒子結婚前買的房子是婚前財產嗎?
1、兒子結婚前買的房子不一定是婚前財產,主要需要看婚前是否已經將房款付清。若是付清則屬于個人財產,若是貸款購房,如果是一個人還款,則是婚前財產;如果是兩人共同還款則,共同還貸的部分是夫妻共同財產。
2、根據《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
二、婚前財產具體有哪些?
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形財產還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。
1、判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產,其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。
2、夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
3、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予支持。
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類:
(1)個人所有的財產,如工資、獎金,從事生產、經營取得的收益,知識產權的收益,因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已經取得的財產權利,如一方婚前取得的債權等。
(3)婚前財產的利息,包括個人財產婚前利息。
(4)一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現為另一形態的財產。
婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有,結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系,便于離婚時分割夫妻共同財產。
對于那些已經辦理了結婚登記手續的男女雙方,確定哪些是屬于自己的個人財產,哪些是屬于夫妻共同財產是必要的。因為即使不涉及到離婚財產的分割,在結婚后一起生活的過程之中,若是私自處分了對方的財產或者是共同財產,此時無疑會傷害雙方的感情。
夫妻二婚婚前財產怎么分配
一般的夫妻婚前財產如何抵押
離婚時婚前財產如何分割?
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
林立德律師,法學學士,執業于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義,而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執業以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件,兼任海口鑫偉昌貿易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態度為業內和當事人一致認可。
安全事故行政責任追究的規定
2021-02-01輕微交通事故起訴律師費誰給
2020-11-14家庭債務夫妻雙方如何承擔
2021-02-20交通事故受害人的誤工費的賠償
2021-03-09取消繼承權有哪些情況
2021-01-284歲寶寶在超市跌倒了誰的責任,法律是怎樣規定的
2021-02-18家庭自用汽車損失保險合同上市怎樣的
2021-01-28人身保險投保方擁有怎樣的權利
2021-01-28男子墜亡保險公司可以拒賠嗎
2021-03-24建行被罰30萬,涉嫌什么違法行為
2021-03-03觸發保險公司免責條款會怎么樣
2020-12-25重復保險的規定有哪些
2021-03-17保險利益都有哪些重要原則
2020-11-15保險代理人能為客戶提供的服務有哪些
2021-02-16無證房拆遷補償比有證房屋低很多怎么辦
2020-11-26公租房的拆遷補償款怎么分割,誰有權分割,如何分配
2021-01-04未經這幾項程序,政府有權將你的房子作為違建拆除嗎
2020-12-09非宅基地拆遷怎么補償
2021-03-18對拆遷評估有異議的處理方法
2021-01-28棚戶區改造,拆遷應該怎么補償
2021-03-17