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婚后買房用公積金貸款算共同財產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 343人看過

一、婚后買房用公積金貸款算共同財產(chǎn)嗎?

婚后用住房公積金貸款買房的房子算夫妻共同財產(chǎn),同時,貸款也是夫妻共同債務,夫妻共同房產(chǎn)主要通過以下幾種情形認定:

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建,婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的,改擴建部分屬夫妻共同所有;

5、結婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結婚后,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的,并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

二、婚后哪些財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零六十二條 【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。

婚后不管是用公積金貸款買房還是用商業(yè)貸款買房的,只要結婚以后是使用夫妻財產(chǎn)購買的房子,就都應該按照共同財產(chǎn)處置,夫妻兩個人結婚以后的其他合法收入,沒有特殊約定的,均視為夫妻共同財產(chǎn)。



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