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寧波
新婚姻法婚后房產(chǎn)歸屬是怎樣的？
一、新婚姻法婚后房產(chǎn)歸屬
1、如果房產(chǎn)證只寫男方名字，在法律上屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果寫兩個(gè)人名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);
2、如果寫男方名字，房子的首付部分屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后貸款，男方父母歸還的部分屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，男方自己還貸的部分屬于父親共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸男方所有，男方要補(bǔ)償女方婚后還貸部分，和婚后房子升值部分補(bǔ)償;如果是兩個(gè)人名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、如果是男方名字，房子首付部分屬于男方個(gè)人所有，貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸男方所有，男方要補(bǔ)償女方婚后還貸部分和婚后房子升值部分補(bǔ)償;如果是兩個(gè)人名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍
《婚姻法》第十七條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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