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寧波
取暖費按建筑面積還是使用面積
取暖費按建筑面積還是使用面積
暖氣費是按照建筑面積計費。
1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產權面積)扣除有隔斷陽臺面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。
2、商業用戶、機關企事業單位、學校以及社會團體的取暖面積按照用熱建筑的建筑面積計算。
3、采暖建筑層高高于3米的，每超過0.2米，取暖面積按增加10%計算。
4、坡屋頂建筑取暖面積計算方法如下：頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計入取暖面積，凈高在1.2米～2.2米內的按照投影面積的1/2計算取暖面積，凈高超過2.2米的全部計入取暖面積。
相關法規的規定
《中華人民共和國城市供熱價格管理暫行辦法》
第四條：城市供熱價格按照統一領導、分級管理的原則，實行政府定價和政府指導價。省、直轄市人民政府價格主管部門是城市供熱價格的主管部門。省轄市人民政府接受省人民政府委托，負責本行政區域內的供熱價格管理工作。省、市供熱行政主管部門協助價格主管部門做好城市供熱價格管理工作。
第五條：制定城市居民供熱價格，實行聽證會制度和公告制度。
第十二條：在城市供熱價格改革的過渡時期，實施按面積收費價格和按使用熱量收費價格兩種并存的供熱價格。要逐步實行基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價。
(一)面積熱價計算公式如下：
用戶面積熱費=面積熱價×用戶供熱面積
(二)兩部制熱價計算公式如下：
1.熱量銷售總費用=基本費用+計量費用?元
基本費用：是指供熱企業按與熱用戶合同需要的最大熱負荷投資建設的供熱設施的折舊費、維修費和管理費，主要用于補償供熱的固定資產成本。基本熱價可以按照面積熱價的30%~60%的標準確定。
計量費用：是指供熱企業在熱力生產過程中投入的燃料費、水費、電費和勞動力工資等項費用，用于補償供熱的運營成本。
以上就是律霸網小編整理的關于取暖費按建筑面積還是使用面積問題的相關答案，現在主要是采用按建筑面積計算取暖費用，這樣也有利于問題的解決。每年都有不少居民因為供暖問題的造成不少矛盾，造成嚴重的社會影響，有些居民甚至與供熱企業對簿公堂。為的就是保護自己的合法權益不受侵害，大家對此有法律方面的疑問可以咨詢律霸網律師，將會給你專業的解答。
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