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個人債務會執行夫妻唯一的房子嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 459人看過

一、個人債務會執行夫妻唯一的房子嗎

依據我國相關法律的規定,無論是個人債務或者共同債務,人民法院都不能執行夫妻唯一的生活必需房屋,只能對房屋進行查封。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第六條?對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

第九條?查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,并可以提取保存有關財產權證照。

查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權,應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的,不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。

二、債權人應該怎么打債務官司

第一,要確認到底是哪種債務關系。

債務從其產生的原因來看,主要由訂立合同而來,除此以外,還有侵權行為的債務關系、不當得利的債務關系和無因管理的債務關系等等。另外,隨著擔保法的出臺,債務的擔保也是債務履行的一種法律保證。其擔保的方式有保證方式、定金方式、抵押方式、質押方式和留置方式五種。由此可見,當事人首先確認自己屬于哪種債務關系,是打債務糾紛官司的前提條件。

第二,要保證該債務關系是依法成立的。

根據《中華人民共和國民法通則》第85條規定:“合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同,受法律保護。”可見,當事人所涉及的債務糾紛案件,其權益能否受到法律的保護,關鍵是這種債務關系是否合法、有效。

第三,要樹立訴訟時效觀念。

在以往的債務糾紛案件中,就其敗訴的原因,基本以超過訴訟時效的居多。可見訴訟時效同樣決定當事人在案件中勝訴和敗訴。法律規定的訴訟時效是權利人在法定期間不行使權利,即喪失請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。訴訟時效分為一般訴訟時效、特別訴訟時效和最長訴訟時效三種。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,無論是個人債務或者共同債務,人民法院都不能執行夫妻唯一的生活必需房屋,只能對房屋進行查封。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。

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