民間借貸有哪些要注意
需要注意:借款支付方式、利息、保證、抵押、質(zhì)押、訴訟時(shí)效等。
1、關(guān)于借款支付方式。對(duì)于超過(guò)5萬(wàn)元的借款,建議以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向借款人交付款項(xiàng),并保留好轉(zhuǎn)賬憑證。因高利貸越來(lái)越多,法院對(duì)于大額借款,為了查實(shí)借款的真實(shí)性,通常會(huì)要求債權(quán)人提供支付憑證,如不能提供,可能面臨敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。
2、關(guān)于利息。根據(jù)法律規(guī)定,個(gè)人之間的借貸,如未約定利息或約定利息不明確,視為不支付利息。所以在借款過(guò)程中,如約定了借款利息,最好在借款合同或借條上明確寫明利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
3、關(guān)于保證。保證有一般保證和連帶保證兩種方式,可以以書面形式明確約定保證的方式,如未約定保證方式或約定不明確,推定為連帶保證。對(duì)連帶保證,一定要注意保證期間,保證期間是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,如債權(quán)人未在保證期間內(nèi)向保證人主張權(quán)利,則保證人免除保證責(zé)任。當(dāng)事人在簽訂保證合同時(shí),可以約定保證期間。如未約定保證期間,則保證期間為六個(gè)月,如對(duì)保證期間約定為出借人可隨時(shí)要求保證人償還借款等,應(yīng)認(rèn)定對(duì)保證期間約定不明確,依據(jù)法律規(guī)定,推定保證期間為兩年。
4、關(guān)于抵押、質(zhì)押。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)適用抵押,需簽訂抵押合同,然后到相關(guān)部門辦理抵押登記,否則抵押權(quán)不能成立。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)適用質(zhì)押,需簽訂質(zhì)押合同,然后交付質(zhì)押物,否則質(zhì)押權(quán)不能成立,質(zhì)押權(quán)人不管因何種原因不再占用質(zhì)押物的,其質(zhì)押權(quán)就不能對(duì)抗善意第三人。
5、關(guān)于訴訟時(shí)效。借款合同的訴訟時(shí)效為3年,從債務(wù)履行期滿后計(jì)算,如果未約定借款償還期限,訴訟時(shí)效從出借人要求借款人償還借款之日起起算。
6、債權(quán)人為有效維護(hù)自身權(quán)益,在借款交付前,最好做到:第一、查驗(yàn)借款人的身份證并索要身份證復(fù)印件,防止借款人簽字時(shí)簽署與身份證不一致的名字;第二,最好要求借款人在借款合同上及借條上簽名后加蓋手印,因人的書寫習(xí)慣會(huì)隨時(shí)間而有所改變,若借款時(shí)間較長(zhǎng),在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),借款人可能會(huì)提出簽名非其本人所簽的抗辯,這樣就需要進(jìn)行筆跡鑒定,為了避免這一麻煩,最好是要求借款人簽名并加按手印;第三,如借款用途系夫妻共同經(jīng)營(yíng)或生活,最好要求借款人的配偶也在借款合同上簽名,防止借款人的配偶以其不知情為由主張不承擔(dān)償還責(zé)任。
7、債務(wù)人也應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)自身權(quán)益,對(duì)一次性還清借款的,最好收回原借條。對(duì)分期還款的,最好通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式償還借款,并保留好轉(zhuǎn)賬憑證,亦或要求出借人出具收條。
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