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房產新政策,一人名下可以有幾套房產

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 795人看過

房產新政策,一人名下可以有幾套房產

依據我國相關法律的規定,我國公民是具有財產權的,我國對一個人名下可以有多少套房是沒有限制的,只要依法取得的就不限制。

《中華人民共和國物權法》

第四條?國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

第六十四條?私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。

房屋所有權的特點

房屋所有權的特點,一方面由房屋本身的性質所決定,另一方面也由各國的房屋所有權法律制度所決定。我國房屋所有權具有以下特點:

1、房屋的國家所有權、集體所有權和個人所有權同時并存,同等地受到憲法和法律的保護。

2、房屋所有權的客體是具有一定結構、可供利用的房屋,而不是單指組成房屋的材料。未形成房屋或已拆毀的房屋的材料,不能成其為房屋所有權的客體。

3、房屋所有權與其所依附的土地的使用權的分離。房屋的所有權發生變更,土地的使用權也隨之發生變更,反之亦然。

4、國家所有的房屋廣泛實行所有權與使用權的分離,國家享有所有權、國有企、事業單位和其他組織享有使用權。

5、房屋所有權可以轉讓,但受到土地使用權轉讓的制約。由于房屋所有權與土地使用權不可分離,因而,凡不可轉讓使用權的土地上的房屋,其所有權不能轉讓;非法轉讓土地使用權,會導致土地上房屋的轉讓的無效。

6、房屋所有權的設立與移轉,需辦理房屋所有權登記和變更登記手續。不辦理房屋所有權登記或變更登記手續,不發生確定房屋所有權或移轉房屋所有權的效力。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,我國公民是具有財產權的,我國對一個人名下可以有多少套房是沒有限制的,只要依法取得的就不限制。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律問題咨詢。

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申俊鋒律師,河北莊銘律師事務所專職律師、高級合伙人。2006年畢業于河北大學同年通過司法考試取得律師資格。

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