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寧波
買賣合同中的標的物轉(zhuǎn)手前產(chǎn)生的收益歸誰
買賣合同中的標的物轉(zhuǎn)手前產(chǎn)生的收益歸誰
根據(jù)合同法的規(guī)定，標的物在交付前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有。這里的“孳息”?分為“天然孳息”和“法定孳息”。天然孳息指物依自然規(guī)律產(chǎn)生的收益。
如耕地生長的稻麥、樹木的果實、牲畜的幼畜、擠出的牛乳、剪下的羊毛等。法定孳息指依民事法律關(guān)系產(chǎn)生的收益。如有利息的借貸或租賃，出借人有權(quán)收取利息，出租人有權(quán)收取租金等。
買賣合同中標的物涉及的孳息，一般為天然孳息。也有可能涉及到法定孳息，例如買賣正被出租的房屋，就涉及房屋的租金收取。
相關(guān)法律知識
《中華人民共和國合同法》
第一百六十三條?【標的物孳息的歸屬】標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。
因此，對于這個問題在法律上是有相關(guān)規(guī)定的，大家就要了解清楚才能知道其中的收益歸誰所有。這也是實際中大家在買賣合同中經(jīng)常會遇到的問題，從上面的內(nèi)容就能有清楚的了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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