一、根本違約怎么認定 需要考慮哪些

要確定合同違約是否屬于根本違約，首先應(yīng)當(dāng)明確根本違約與解除合同的關(guān)系。根本違約與解除合同的關(guān)系并不在于使債權(quán)人在另一方根本違約的情況下有了解除合同的權(quán)利，而在于它嚴格限定了債權(quán)人合同解除權(quán)的行使，防止債權(quán)人濫用解除合同的權(quán)利。

根據(jù)我國《民法典》規(guī)定：“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。”由此可見，我國合同法確立了判定是否構(gòu)成根本違約的標準是“不能實現(xiàn)合同目的”，而究竟什么是“不能實現(xiàn)合同目的”，如何區(qū)分根本違約與非根本違約是司法實踐中面臨的問題。

判定是否構(gòu)成根本違約，應(yīng)著重把握以下兩個層面：

1、從違約的情節(jié)考慮，一方的違約使合同履行成為不必要或不可能，便構(gòu)成根本違約。 “不必要”是指訂立合同所期望的經(jīng)濟利益不能實現(xiàn)，或者說主要合同意圖不能實現(xiàn)。“不可能”是指按合同約定的給付，在事實上不可能。基于違約方的過錯成為不可能履行時，非違約方雖然可請求賠償損失，但只要合同不解除，非違約方就不能從合同關(guān)系中解脫出來，不能及時進行積極補救或降低損失。在合同中，非違約方還要履行對等給付義務(wù)，對其極為不利，因此，有必要賦予非違約方合同解除權(quán)。

2、從違約的后果考慮，單純的違約并非合同解除的主要根據(jù)，以過錯作為判斷因素之一的違約后果具有嚴重性才是合同解除的根本原因，而判斷違約后果是否嚴重，應(yīng)以是否違反合同關(guān)鍵因素，即合同訂立的主要目的能否實現(xiàn)為依據(jù)。

違約損害后果與損害賠償緊密相連，損害后果是損害賠償責(zé)任適用的前提條件，也是確定損害賠償數(shù)額的依據(jù)。根本違約制度強調(diào)違約后果對責(zé)任影響的同時，更明確了債權(quán)人以解除合同作為一種特殊的補救方式所適用的條件。因為在一方違約以后，僅給付債權(quán)人損害賠償是不公平的，如果債權(quán)人不愿繼續(xù)履行合同，則應(yīng)允許債權(quán)人解除合同，而根本違約制度旨在于明確允許解除合同的情況，給予債權(quán)人解除合同的機會。

合同對當(dāng)事人而言，是為了實現(xiàn)其特定的經(jīng)濟目的，從社會角度而言，是為了優(yōu)化社會資源配置。因此，是否以根本違約作為解除合同的條件，主要看實現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵因素是否被違反。在無法判斷時，則應(yīng)當(dāng)從是否有利于實現(xiàn)社會利益最大化來判斷是否根本違約。如果因合同被解除給違約方造成的損失遠大于非違約方因解除所獲取的利益時，就不應(yīng)認定合同構(gòu)成根本違約，而應(yīng)繼續(xù)履行，同時由違約方對非違約方予以賠償，以平衡雙方利益，實現(xiàn)合同的最大效益。此處理方法只有在無法認定合同的關(guān)鍵因素是否被違反時才能適用。

判斷合同當(dāng)事人是否存在根本違約的行為，則可以從上述兩方面分析起走。如果確認是屬于根本違約的話，那么就要對守約方進行相應(yīng)的賠償。

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