在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣合同違約金訴訟時效是多久？
一、房屋買賣合同違約金訴訟時效是多久?
《中華人民共和國民法通則》
第一百三十五條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百三十七條
訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
第一百三十八條
超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。
第一百三十九條
在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。
第一百四十條
訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
第一百四十一條
法律對訴訟時效另有規定的，依照法律規定。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十七條
商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
如果在房屋買賣合同過程之中，違約金未進行支付或者是對方有違約行為而未進行知道就已經解除合同的話，首先在兩年之內當事人就應該向法院提起相關訴訟。如果當事人未及時向法院提起訴訟的話，在20年之內法院還是會給予保護其相關權益，超過20年的話法院就不會對其進行保護。
房屋買賣不破租賃的法律后果是怎樣的
個人房屋買賣流程是怎樣的
解除房屋買賣合同有什么后果
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
保證合同變更反擔保效力是怎么樣的
2020-11-26財產保全措施會因為反擔保而解除嗎
2021-03-08只領結婚證后就離婚能要求男方賠償嗎
2020-12-21治安管理處罰需要立案嗎
2021-03-02合同的權利義務終止的條件
2020-12-29徇私舞弊不征、少征稅款罪的立案標準是什么
2021-02-23案件重審可否增加訴訟請求
2021-01-20臨時用工算雇傭關系嗎
2020-12-20勞動合同糾紛被告是否要反訴
2020-12-13競業限制名字簽錯有效力嗎
2020-12-20人壽保險申請理賠需要注意的事項有哪些
2020-11-16如何區別第三者責任強制險與責任險
2021-02-04保險合同生效后十日內可以取消嗎
2021-01-18保險合同的解除方式有哪些嗎
2021-03-04新《保險法》體現三大亮點
2020-12-16車險理賠注意事項
2020-11-13人壽保險的基本概念和原則
2020-11-15土地管理法實施條例--耕地保護
2021-02-20我國的土地流轉政策是怎么樣的
2020-12-26買拆遷安置房如何規避風險
2020-12-16