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寧波
反擔保是只有擔保人才能請求嗎
反擔保是只有擔保人才能請求嗎
反擔保一般由擔保人向債務人提出由第三人進行擔保。因此，反擔保被稱之為，擔保的擔保!擔保中心作為保證人，要求借款人提供相應的反擔保，其目的是為確保擔保債權能夠順利實現，擔保中心通過對抵押物的權利主張，保證擔保中心資金的安全，從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。如果沒有反擔保，擔保中心就無法對抵押物主張權利，擔保中心認可的反擔保抵押物的范圍：反擔保抵押物可以是本次貸款所購住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產。目前，擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。
相關法律規定
《擔保法》
四條規定：“第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。”反擔保是指第三人為債務人向債權人提供擔保的同時，又反過來要求債務人對自己(擔保人)提供擔保的行為，可稱為擔保之擔保，即是為擔保人提供的擔保。其目的是確保第三人追償權的實現。因此，保證人在為債務人向債權人提供保證擔保時，可要求債務人提供反擔保。
第七十一條?質權人返還質物的義務、質權人的優先受償權及質權的實現
債務履行期屆滿債務人履行債務的，或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質物。債務履行期屆滿質權人未受清償的，可以與出質人協議以質物折價，也可以依法拍賣、變賣質物。質物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。
第七十二條?物上保證人的追償權
為債務人質押擔保的第三人，在質權人實現質權后，有權向債務人追償。
第七十三條?質物滅失的法律后果
質權因質物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為出質財產。
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